未還清按揭貸款的房屋離婚時(shí)如何分割
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財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，如房屋確權(quán)給一方所有，取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方適當(dāng)補(bǔ)償，即將房屋視為共同財(cái)產(chǎn)，未付清的按揭款應(yīng)為夫妻共同債務(wù)； 由雙方共同償還；如取得房屋所有權(quán)的一方未給予另一方補(bǔ)償，則此按揭款屬于單方債務(wù)，由取得房屋所有權(quán)的一方獨(dú)立償還。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，如房屋確權(quán)給一方所有，取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方適當(dāng)補(bǔ)償，即將房屋視為共同財(cái)產(chǎn)，未付清的按揭款應(yīng)為夫妻共同債務(wù)； 由雙方共同償還；如取得房屋所有權(quán)的一方未給予另一方補(bǔ)償，則此按揭款屬于單方債務(wù)，由取得房屋所有權(quán)的一方獨(dú)立償還。
離婚時(shí)按揭貸款房屋的分割方法和情形有： 1、夫妻一方婚前購(gòu)買，婚后一起還貸的房屋，為一方婚前財(cái)產(chǎn)，不參與分割，婚后雙方共同還貸的部分，房屋所有權(quán)一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。 2、婚后購(gòu)買的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方共同分配。
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按揭貸款沒還清離婚時(shí)如何分割按揭貸款沒還清離婚時(shí)分割房產(chǎn)，要根據(jù)登記情況進(jìn)行分割。房地產(chǎn)只以一方名義登記，除非未登記的一方有證據(jù)證明購(gòu)房時(shí)有出資行為，法院一般會(huì)判決房屋屬于登記人名下。婚前雙方或者一方支付首付，婚后雙方還貸，尚未取得產(chǎn)權(quán)證，雙方無(wú)法解決爭(zhēng)議的，人民法院
2022.04.17 465 -
未還清貸款的房屋離婚時(shí)如何分割。離婚時(shí)有貸款未還清的房子如何分割，由夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。 離婚時(shí)貸款未還清的房子，抵押尚未解除，且雙方就共有房屋的分割未能達(dá)成一致，為了不損害債權(quán)人的利益，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。房
2021.04.03 169 -
未還清按揭貸款的房子離婚時(shí)怎么分割未還清按揭貸款的房屋離婚時(shí)的分割如下：婚前按揭買房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子歸一方獨(dú)自所有；婚前或婚后按揭買房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子歸雙方共同所有。
2021.02.25 173
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夫妻離婚房子按揭貸款未還清如何分割
夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清的分割方式： 1.房屋購(gòu)買于婚后，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)房產(chǎn)與房貸一并分割由雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成由法院判決； 2.婚前付款買房登記在一方名下，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022-12-08 15,340 -
尚未還清貸款的按揭房產(chǎn)離婚時(shí)能分割嗎
尚未還清貸款的按揭房產(chǎn)離婚時(shí)能分割。婚前按揭買房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有；婚前或婚后按揭買房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有。
2021-12-28 15,340 -
時(shí)按揭房如何分，尚未還清的按揭房能否分割？
一般來講，按揭人只要取得了房產(chǎn)的權(quán)屬登記證書，就對(duì)按揭房產(chǎn)擁有了所有權(quán)，是否還清了銀行按揭貸款與是否取得按揭房產(chǎn)的所有權(quán)并不等同。而在離婚訴訟中，真正的問題在于按揭房產(chǎn)的權(quán)屬是否已經(jīng)確定，而不是因取得
2022-10-26 15,340 -
離婚時(shí)貸款未還清的房屋是如何分割
取得房屋產(chǎn)權(quán)后另行提起訴訟。房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權(quán)后，如果雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)分割還是協(xié)商不成的，那么即可以直接去法院另行起訴。 當(dāng)然，如果雙方對(duì)尚未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋沒有其他爭(zhēng)議，并且對(duì)于產(chǎn)權(quán)分割又能
2022-08-12 15,340
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離婚按揭貸款房屋如何分割離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記一方
622 2022.11.21 -
00:45
按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割按揭買房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,022 2022.05.11 -
01:07
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,048 2022.04.17
