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霸州市土地征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估管理辦法是怎樣的

2023-09-01 21:25

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專(zhuān)業(yè)分析:

為促進(jìn)科學(xué)決策、民主決策、依法決策,從源頭上預(yù)防和化解社會(huì)矛盾,維護(hù)群眾根本利益,保證土地征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《關(guān)于建立健全重大決策社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制的指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》、《河北省重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估辦法》(冀發(fā)改投資〔2016〕1號(hào))、《關(guān)于明確近期建設(shè)用地報(bào)批要求的通知》(冀自然資字〔2020〕24號(hào))及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法

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土地征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的內(nèi)容包括: 1、人口統(tǒng)計(jì)資料; 2、收入分配; 3、社會(huì)服務(wù); 4、宗教信仰; 5、當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)建設(shè)項(xiàng)目擬征收土地的意見(jiàn)和建議等。 征收土地時(shí),進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人參加。 拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估指的是在拆遷公告下發(fā)后,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估確定的行為。拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種:市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià),它們用途各有不同,在不同情形下分別適用。

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社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,是指與人民群眾利益密切相關(guān)的重大決策、重要政策、重大改革措施、重大工程建設(shè)項(xiàng)目、與社會(huì)公共秩序相關(guān)的重大活動(dòng)等重大事項(xiàng)在制定出臺(tái)、組織實(shí)施或?qū)徟鷮徍饲埃瑢?duì)可能影響社會(huì)穩(wěn)定的因素開(kāi)展系統(tǒng)的調(diào)查,科學(xué)的預(yù)測(cè)、分析和評(píng)估,制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略和預(yù)案。為有效規(guī)避、預(yù)防、控制重大事項(xiàng)實(shí)施過(guò)程中可能產(chǎn)生的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn),為更好的確保重大事項(xiàng)順利實(shí)施。

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