離婚經(jīng)適房分配需要注意什么
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關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的分配，應(yīng)視具體情況進(jìn)行分析： 1、若經(jīng)濟(jì)適用房是一方婚前購(gòu)置，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，該房登記在婚前購(gòu)房的一方，婚后夫妻共同按揭貸款的，離婚時(shí)關(guān)于該的產(chǎn)權(quán)歸屬，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)一般判歸婚前購(gòu)房一方，該房屋婚后及所對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶一方可主張分割。 2、若經(jīng)濟(jì)適用房是雙方婚后購(gòu)置的，即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可依法予以分割。雙方都主張?jiān)摻?jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)的，該經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)值可確定的前提下，會(huì)酌情優(yōu)先考慮孩子一方的實(shí)際需要、支付另一方補(bǔ)償款的支付能力等，從而確定該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸屬及補(bǔ)償問(wèn)題。 3、關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的分割，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第30條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。住房性質(zhì)由經(jīng)濟(jì)適用住房變更為普通商品住房后，方可上市交易。在此前若暫不能確定該經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)值的，法院一般是暫不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。
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離婚經(jīng)適房分配方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該經(jīng)適房歸登記一方，由經(jīng)適房登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
經(jīng)適房離婚時(shí)分配原則有：一方婚前申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)，婚后共同支付購(gòu)房款的視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)協(xié)商分割，協(xié)商不成可由法院判決；一方申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)付部分款，婚后共同支付其余房款，補(bǔ)繳款對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值視為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可分割；一方全款購(gòu)買(mǎi)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)則不可分割。
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離婚經(jīng)適房怎么分配關(guān)于離婚經(jīng)濟(jì)適用房的分配，應(yīng)視具體情況進(jìn)行分析： 1、若經(jīng)濟(jì)適用房是一方婚前購(gòu)置，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，該房登記在婚前購(gòu)房的一方，婚后夫妻共同按揭貸款的，離婚時(shí)關(guān)于該經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)歸屬，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)一般
2021.04.11 142 -
離婚時(shí)經(jīng)適房怎么分配離婚經(jīng)適房的分配： 1、夫妻購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)間不足5年的，法院不會(huì)對(duì)該套房產(chǎn)進(jìn)行分割，等到夫妻取得房屋完全產(chǎn)權(quán)時(shí)，當(dāng)事人可以申請(qǐng)對(duì)房屋再行分割。 2、夫妻購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房已滿(mǎn)5年的，其房屋的分割是有約定的，按照約定處理。沒(méi)有約定的，交給法
2021.02.13 117 -
離婚經(jīng)適房怎樣分配離婚時(shí)，夫妻可以按照以下方式分配經(jīng)適房：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該經(jīng)適房歸登記一方，由經(jīng)適房登記一
2021.04.25 83
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申購(gòu)經(jīng)適房需要注意什么
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)需要注意以下幾個(gè)方面： 1、經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水
2022-06-03 15,340 -
離婚后離婚經(jīng)適房要怎么分配
關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的分配，應(yīng)視具體情況進(jìn)行分析： 1、若經(jīng)濟(jì)適用房是一方婚前購(gòu)置，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，該房登記在婚前購(gòu)房的一方，婚后夫妻共同按揭貸款的，離婚時(shí)關(guān)于該的產(chǎn)權(quán)歸屬，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不
2022-08-28 15,340 -
離婚經(jīng)適房怎么分配
關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的分配，應(yīng)視具體情況進(jìn)行分析： 1、若經(jīng)濟(jì)適用房是一方婚前購(gòu)置，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，該房登記在婚前購(gòu)房的一方，婚后夫妻共同按揭貸款的，離婚時(shí)關(guān)于該的產(chǎn)權(quán)歸屬，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不
2022-09-01 15,340 -
離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房如何分配，經(jīng)濟(jì)適用房離婚分配
經(jīng)濟(jì)適用房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)的住房，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，即購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上
2022-04-09 15,340
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離婚經(jīng)適房怎么分離婚后，經(jīng)濟(jì)適用房的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，如果該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原所有權(quán)人，但是應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方共同還貸的部分。如果該房產(chǎn)是
1,021 2022.04.17 -
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經(jīng)適房離婚怎么分離婚后經(jīng)濟(jì)適用房需要分割的，分割方式根據(jù)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)是否已滿(mǎn)五年而有所不同： 1、如果購(gòu)買(mǎi)該經(jīng)濟(jì)適用房未滿(mǎn)五年的，根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法的相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)不得直接上市交易。此時(shí)如果夫妻雙方對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的歸屬能達(dá)成一致意見(jiàn)的，遵循夫妻雙方的真
806 2022.04.15 -
01:17
離婚了經(jīng)適房怎么分離婚后經(jīng)濟(jì)適用房需要分割的，如果購(gòu)買(mǎi)該經(jīng)濟(jì)適用房未滿(mǎn)五年的，由夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)歸屬先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由于該房產(chǎn)不能上市交易，夫妻雙方需要等到滿(mǎn)五年取得完全產(chǎn)權(quán)時(shí)再進(jìn)行分割。如果購(gòu)買(mǎi)該經(jīng)濟(jì)適用房已滿(mǎn)五年的，夫妻雙方需先按照屆時(shí)同地段普通商
841 2022.04.17
