企業(yè)改制中國有資產(chǎn)評估應(yīng)注意的問題： 1、應(yīng)明確改制的主體是企業(yè)而不是政府，政府的主要職責(zé)是對改制進行政策性指導(dǎo)，對改制程序進行監(jiān)督。 2、改制方式應(yīng)因企而異，不搞一刀切。 3、對于凈價出售和零價轉(zhuǎn)讓的企業(yè)，盡可能在全社會范圍內(nèi)實行公開招投標。 4、其他。

國有企業(yè)改制評估方法主要有： 1、重組：打破現(xiàn)有行業(yè)、部門的界限，對產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品關(guān)聯(lián)性強、經(jīng)營領(lǐng)域相近的國有企業(yè)進行資產(chǎn)重組。 2、聯(lián)合：指國有企業(yè)在平等互利的基礎(chǔ)上，結(jié)成較為緊密的聯(lián)合體。 3、兼并：兩個或兩個以上的企業(yè)根據(jù)契約關(guān)系進行合并。 4、租賃：出租人和承租人通過契約明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系出租人讓渡財產(chǎn)使用權(quán)和一定范圍處分權(quán)的行為。 5、承包經(jīng)營：“承包經(jīng)營”準確的說應(yīng)是“承包經(jīng)營管理”，是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營合同，將企業(yè)的“經(jīng)營管理權(quán)”全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者，由承包者對企業(yè)進行經(jīng)營管理，并承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險及獲取企業(yè)收益的行為。 6、合資：與國外的投資者或合作者共同成立公司。 7、轉(zhuǎn)讓國有產(chǎn)權(quán)：國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當遵少國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定。