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抵押期間抵押人怎樣才能轉讓抵押財產抵押人轉讓抵押物所得的

2023-02-21 00:37

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專業(yè)分析:

1、抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。 2、轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。 3、抵押關系設定之后,抵押人要轉讓已經(jīng)辦理登記的抵押物時,應當通知抵押權人,因為這種轉讓可能與抵押權人未來的利益有關。再者,也應當如實告知受讓人該轉讓物已經(jīng)抵押他人的情況,以使受讓人據(jù)此決定自己是否還受讓該物。

法律依據(jù):

《擔保法》第四十九條,抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。 (《擔保法》將于2020年12月31日失效) 《民法典》第四百零六條,抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。 (《民法典》生效時間為2021年1月1日)

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