買(mǎi)拆遷房需要審核拆遷協(xié)議嗎
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1、需要審核拆遷協(xié)議，看處分人是否是拆遷房的認(rèn)購(gòu)人 2、在賣(mài)方是當(dāng)初認(rèn)購(gòu)人的情況下，私下簽訂買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，但是買(mǎi)方需要謹(jǐn)慎設(shè)計(jì)買(mǎi)賣(mài)條款，防止對(duì)方一房多賣(mài)或者有其他違約情形，可以委托律師起草，保護(hù)您的利益。屆時(shí)如果對(duì)方違約，及時(shí)申請(qǐng)查封房屋保障自己順利過(guò)戶(hù)
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最快在205天左右。具體情況具體分析。拆遷現(xiàn)在被稱(chēng)為征用,調(diào)查和評(píng)估房屋拆除計(jì)劃的時(shí)間不計(jì)。從市人民政府作出征收決定之日起,一般在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布征收通知。公告一般根據(jù)征收范圍的大小規(guī)定期限。一般政府規(guī)定三個(gè)月(實(shí)際上三個(gè)月是不夠的,政府約三個(gè)月才可以提早進(jìn)入行政程序)。
拆遷房屋是需要簽訂拆遷協(xié)議的。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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拆遷協(xié)議需要公證嗎？依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的時(shí)候，需要對(duì)被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而征收人與被征收人協(xié)商好后，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。但拆遷補(bǔ)償協(xié)議要不要公證，我國(guó)法律是沒(méi)有強(qiáng)制要求的，由當(dāng)事人決定要不要進(jìn)行公證，不公證也不影響其法律效力。
2020.09.24 223 -
拆遷協(xié)議需要公證嗎?依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的時(shí)候，需要對(duì)被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而征收人與被征收人協(xié)商好后，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。但拆遷補(bǔ)償協(xié)議要不要公證，我國(guó)法律是沒(méi)有強(qiáng)制要求的，由當(dāng)事人決定要不要進(jìn)行公證，不公證也不影響其法律效力。簽
2022.09.03 171 -
拆遷協(xié)議需要公證嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的時(shí)候，需要對(duì)被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而征收人與被征收人協(xié)商好后，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。但拆遷補(bǔ)償協(xié)議要不要公證，我國(guó)法律是沒(méi)有強(qiáng)制要求的，由當(dāng)事人決定要不要進(jìn)行公證，不公證也不影響其法律效力。簽
2020.12.11 135
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拆遷房購(gòu)買(mǎi)不要拆遷協(xié)議可以嗎
拆遷房買(mǎi)賣(mài)可以不要拆遷協(xié)議，但前提是要有產(chǎn)權(quán)證。我國(guó)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的
2022-06-26 15,340 -
拆遷房買(mǎi)賣(mài)可以不要拆遷協(xié)議么
拆遷房買(mǎi)賣(mài)可以不要拆遷協(xié)議，但前提是要有產(chǎn)權(quán)證。我國(guó)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的
2022-05-13 15,340 -
拆遷協(xié)議可以買(mǎi)房嗎
生效條件 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。 拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房
2022-08-19 15,340 -
拆遷房屋的拆遷協(xié)議
首先，您應(yīng)查看拆遷補(bǔ)償協(xié)議中具體規(guī)定，如果是按照人頭來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑?huà)，那么可以要求父親將所屬你們的部分給您，如果只是針對(duì)產(chǎn)權(quán)人的話(huà)，那么對(duì)您不利，所以您要弄清楚拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象和具體協(xié)議內(nèi)容； 其次，您
2022-02-01 15,340
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拆遷協(xié)議需要公證嗎按照我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，針對(duì)被征收的房屋拆遷時(shí)，一般需要對(duì)被征收人進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而在征收人與被征收人協(xié)商好之后，雙方應(yīng)該需要簽訂有關(guān)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，但針對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否需要公證，我國(guó)的法律是沒(méi)有強(qiáng)制要求的，一般交由當(dāng)事人決定是否要進(jìn)
1,133 2022.04.17 -
01:19
房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,700 2022.04.15 -
01:21
拆遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎拆遷房能否買(mǎi)賣(mài)，需要按照具體情況來(lái)定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,364 2022.04.17
