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債權(quán)人唯一住房可執(zhí)行有何條件

2022-11-12 17:56

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專業(yè)分析:

人民法院在執(zhí)行程序中查明有下列情形之一的,不能認(rèn)定被執(zhí)行人僅有“一處住房”,應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行: 1、一審訴訟、仲裁案件立案受理后,被執(zhí)行人因轉(zhuǎn)讓其他住房而形成一處住房的; 2、被執(zhí)行人在城鎮(zhèn)雖只有一處住房,但在當(dāng)?shù)兀h級(jí)的市、縣、區(qū))農(nóng)村有宅基地并自建住房的; 3、被執(zhí)行人的一處住房用于出租、出借的; 4、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬連續(xù)一年以上未居住的; 5、一處住房系執(zhí)行案件債務(wù)所指向的標(biāo)的物的; 6、其他不宜認(rèn)定為“一處住房”的情形。

法律依據(jù):

《民事訴訟法》第二百四十四條,被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。 但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施,人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。

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