養(yǎng)殖用地先建后批屬于違法建筑嗎？
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違法，應(yīng)該先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，才能進(jìn)行建設(shè)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
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違法，應(yīng)該先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，才能進(jìn)行建設(shè)。
當(dāng)事人在辦理了相關(guān)證件后在養(yǎng)殖場(chǎng)建房的，不屬于違章建筑。如果當(dāng)事人未經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)擅自在養(yǎng)殖場(chǎng)建房的，所建房屋屬于違法建筑，相關(guān)部門(mén)有權(quán)按照法定程序進(jìn)行拆除。
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荒地建養(yǎng)殖屬于違建嗎荒地建養(yǎng)殖如果并未經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，是違建。 《土地管理法》第十二條的規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。 第十二條第二款、第三款規(guī)定，國(guó)家所
2020.06.18 397 -
養(yǎng)殖場(chǎng)建房屬于違章建筑嗎養(yǎng)殖場(chǎng)未向國(guó)土部門(mén)進(jìn)行備案登記建房屬于違章建筑。養(yǎng)殖場(chǎng)土地經(jīng)過(guò)確權(quán)、手續(xù)健全的，不屬于違章建筑，養(yǎng)殖場(chǎng)沒(méi)有任何手續(xù)私自建場(chǎng)養(yǎng)殖的，屬于違章建筑。
2020.04.02 298 -
養(yǎng)殖用地建房算違章建筑嗎在養(yǎng)殖用地上建房不屬于違建。這是因?yàn)轲B(yǎng)殖用地上建造房子是一種不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田之外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或臨時(shí)用地來(lái)進(jìn)行審批，應(yīng)充分尊重土地承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。實(shí)際上，只要不主動(dòng)破壞耕地的耕作層，不對(duì)耕種植
2020.10.19 501
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農(nóng)業(yè)用地上搭建養(yǎng)殖場(chǎng)屬于違章建筑嗎？
依據(jù)《土地管理法》第四十三條之規(guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公
2021-05-30 15,340 -
荒地建養(yǎng)殖屬于違建嗎
應(yīng)該依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并且向當(dāng)?shù)胤抗芙ㄔO(shè)部門(mén)和土地管理部門(mén)進(jìn)行報(bào)批，一般本人承包的荒地上建養(yǎng)殖場(chǎng)不算違建。違章建筑，從嚴(yán)格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管
2022-05-27 15,340 -
養(yǎng)殖場(chǎng)屬于違章建筑嗎？
看具體情況定。當(dāng)事人在承包地上建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)，未經(jīng)相關(guān)法定程序，不屬于合法權(quán)益范疇，是違建。設(shè)施農(nóng)用地的使用雖然無(wú)需辦理建設(shè)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，但仍應(yīng)當(dāng)辦理設(shè)施農(nóng)用地建設(shè)的用地手續(xù)，并報(bào)縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)和農(nóng)業(yè)部
2022-05-30 15,340 -
養(yǎng)殖場(chǎng)屬于違章建筑嗎?
1、看具體情況定。當(dāng)事人在承包地上建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)，未經(jīng)相關(guān)法定程序，不屬于合法權(quán)益范疇，是違建。設(shè)施農(nóng)用地的使用雖然無(wú)需辦理建設(shè)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，但仍應(yīng)當(dāng)辦理設(shè)施農(nóng)用地建設(shè)的用地手續(xù)，并報(bào)縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)和農(nóng)
2022-12-06 15,340
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01:12
農(nóng)村建養(yǎng)殖場(chǎng)算違建嗎農(nóng)村建養(yǎng)殖場(chǎng)不一定算違建。 如果農(nóng)用地是基本農(nóng)田的話，搭建養(yǎng)殖場(chǎng)就是屬于違建。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)：飲用水水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)； 自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)； 城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口
5,032 2022.05.11 -
01:04
工業(yè)用地建廠房算違建嗎如果工業(yè)用地的性質(zhì)屬于集體土地，那么就是屬于違建。集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條法律規(guī)定，任何個(gè)人和單位進(jìn)行建設(shè)需要使用集體土地的，必須依照法律相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用集體土地。但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依
8,289 2022.04.17 -
00:47
建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法為加強(qiáng)土地管理，規(guī)范建設(shè)用地審查報(bào)批工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，制定該辦法。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)提出建設(shè)
3,544 2022.04.17
