一、住房公積金個(gè)人貸款主要用于滿足繳存職工基本住房需求，支持繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住住房。 二、保持購買首套自住住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。職工家庭（包括借款人及其配偶，下同）購買首套住房的，住房公積金個(gè)人貸款首付款比例不得低于20%。 三、職工家庭只擁有一套住房或使用過一次住房公積金貸款并已結(jié)清，為改善居住條件購買第二套住房，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。公積金個(gè)人貸款首付款比例不得低于30%，貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。 四、職工家庭購買第三套及以上住房或已使用過兩次住房公積金貸款，申請(qǐng)住房公積金貸款不予支持。 五、異地繳存住房公積金職工憑繳存地住房公積金中心出具的《住房公積金繳存證明》，可以在哈市申請(qǐng)住房公積金貸款，并享有與本市繳存職工同等政策。 六、住房套數(shù)的認(rèn)定，以職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，職工家庭在哈市住建和不動(dòng)產(chǎn)部門信息系統(tǒng)所記載的自住住房信息為準(zhǔn)。其中，主城六區(qū)（道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū)）職工家庭以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)可查信息查詢結(jié)果為準(zhǔn)，其他區(qū)（縣）同時(shí)結(jié)合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門認(rèn)定的住房情況；異地繳存職工同時(shí)結(jié)合繳存地房產(chǎn)部門認(rèn)定的住房情況。

申請(qǐng)公積金貸款抵押擔(dān)保的條件如下: 1、具有市城區(qū)常住戶口或有效居留身份; 2、本人及所在單位建立住房公積金制度并按規(guī)定連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金半年以上: 3、已簽訂正式購房合同并預(yù)付30%;(144平方以下住房20%)以上價(jià)款;4有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力; 5、與市住房貸款擔(dān)保服務(wù)中心簽訂貸款擔(dān)保合同，并同意以所購房產(chǎn)作抵押。