擔(dān)保抵押貸款證券化指什么
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住房擔(dān)保抵押貸款證券化（MBS:Mortgage-BackedSecritization）是指金融機(jī)構(gòu)（主要是商業(yè)銀行）把自己所持有的流動(dòng)性較差但具有未來(lái)現(xiàn)金收入流的住房抵押貸款匯聚重組為抵押貸款群組。由證券化機(jī)構(gòu)以現(xiàn)金方式購(gòu)入，經(jīng)過(guò)擔(dān)?；蛐庞迷黾?jí)后以證券的形式出售給投資者的融資過(guò)程。這一過(guò)程將原先不易被出售給投資者的缺乏流動(dòng)性但能夠產(chǎn)生可預(yù)見(jiàn)性現(xiàn)金流入的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換成可以在市場(chǎng)上流動(dòng)的證券。
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為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定物品的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。免除抵押物的擔(dān)保責(zé)任，只有依法消除抵押物的擔(dān)保權(quán)。約定的抵押擔(dān)保期限無(wú)效，不承擔(dān)免除抵押擔(dān)保的責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
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什么是無(wú)抵押免擔(dān)保貸款無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款，又稱(chēng)無(wú)擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。主要面向有穩(wěn)定收入來(lái)源的個(gè)人發(fā)放，不需要任何抵押物或擔(dān)保，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款，根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來(lái)發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶(hù)可根據(jù)個(gè)
2021.04.24 260 -
貸款擔(dān)保保證是指什么1、借款協(xié)議中約定，在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證責(zé)任的保證人，享有先訴抗辯權(quán)。即保證人在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任 2、借款協(xié)議中沒(méi)有約定保證方式，或者保證方
2021.01.22 279 -
抵押是指什么的擔(dān)保抵押是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式約定，不轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的占有，以財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法以財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)的價(jià)格優(yōu)先受償。有效抵押需要滿(mǎn)足以下條件： 1、簽訂書(shū)面抵押協(xié)議； 2、抵押財(cái)產(chǎn)符合有關(guān)規(guī)定； 3、依法向有
2022.06.17 453
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擔(dān)保抵押貸款證券化指什么？
住房擔(dān)保抵押貸款證券化（MBS:Mortgage-BackedSecritization）是指金融機(jī)構(gòu)（主要是商業(yè)銀行）把自己所持有的流動(dòng)性較差但具有未來(lái)現(xiàn)金收入流的住房抵押貸款匯聚重組為抵押貸款群組
2022-06-13 15,340 -
商業(yè)抵押擔(dān)保證券是指？
商業(yè)抵押擔(dān)保證券(CommercialMortgageBackedSecrities；CMBS)為一種不動(dòng)產(chǎn)證券化的融資方式，將多種商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的抵押貸款重新包裝，透過(guò)證券化過(guò)程，以債券形式向投資者發(fā)行
2022-07-11 15,340 -
貸款抵押債券是什么
債務(wù)抵押債券包含貸款抵押債券，是一種信用衍生產(chǎn)品。它是一種新興的投資組合，以一個(gè)或多個(gè)類(lèi)別且分散化的抵押債務(wù)信用為基礎(chǔ)，重新分割投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)，以滿(mǎn)足不同風(fēng)險(xiǎn)偏好投資者的需要。
2022-06-26 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款證券化流程是怎樣的
1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)； 2、準(zhǔn)備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報(bào)卷和審批； 5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 6、到建委做抵押登記； 7、建委出
2022-07-03 15,340
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車(chē)抵押貸款需要什么手續(xù)車(chē)抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪(fǎng)、調(diào)查以及預(yù)估車(chē)輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11 -
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公司抵押貸款股東承擔(dān)責(zé)任嗎一般公司抵押貸款，此貸款作為公司債務(wù)，由公司財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，股東以其認(rèn)繳的出資額或股份對(duì)公司的此項(xiàng)貸款承擔(dān)清償責(zé)任，超過(guò)股東出資額或者股份的貸款部分，股東不承擔(dān)。 但是如果某股東作為公司此項(xiàng)貸款的擔(dān)保人，那么按照擔(dān)保法，如果擔(dān)保有效無(wú)瑕疵，那
5,697 2022.04.15 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買(mǎi)的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15
