父母出資購買的房產(chǎn)離婚怎么分割
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離婚時分割父母出資購買的房產(chǎn)的方式：如果父母婚前購買的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，不得進(jìn)行分割，另有約定的除外。如果父母婚后購買的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同人財產(chǎn)，另有約定的除外。并且由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院依法判決。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋 （一）》第二十七條 由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 第二十九條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。 第三十二條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。
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父母出資購買的房產(chǎn)離婚分割如下：結(jié)婚前父母為一方購房出資的，離婚時屬于一方，父母明確表示贈與雙方的除外；為雙方購房出資的，屬于共同財產(chǎn)共同分割。
父母出資購買的房子按下列方式進(jìn)行分配： 一、如果是一方父母全款出資購房的，則產(chǎn)權(quán)如果登記在一方名下，就視為對一方的贈與，離婚時歸一方所有； 如果登記在夫妻雙方名下的，則房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。 二、如果是雙方父母出資購房的，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，則離婚時雙方按照各自父母的出資額按份共有該房產(chǎn)； 如果登記在夫妻雙方名下的，則房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)處理，離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。 三、如果是一方父母支付首付購買的房產(chǎn)，如果房子登記在夫妻雙方名下的，則離婚時按夫妻共同財產(chǎn)分割； 如果登記在一方名下的，則如果婚后夫妻共同還貸的，則房子按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決； 如果婚后由一方用自己的財產(chǎn)還貸的，則房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，離婚時歸一方所有。
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