房子賣后屬于居住權(quán)嗎
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房子設(shè)立了居住權(quán)，房子賣出后還可以繼續(xù)居住房子只要設(shè)立了“居住權(quán)”，即使沒有房產(chǎn)證，也可長(zhǎng)時(shí)間乃至終生居住。新業(yè)主即便事后獲得不動(dòng)產(chǎn)證、拿到所有權(quán)，也無法改變“居住權(quán)”已經(jīng)存在的現(xiàn)實(shí)，沒有權(quán)利趕走居住權(quán)人。居住權(quán)的期限，可以自行設(shè)立，5年、10年、20年均可，也可是終生。如果是終生有效，那么不到去世，居住權(quán)就不會(huì)消失。
《民法典》第三百六十六條，居住人有權(quán)依照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
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子女可以設(shè)有父母房產(chǎn)的居住權(quán)。子女對(duì)父母名下的房子不直接享有居住權(quán)，但在與父母簽訂居住權(quán)合同并完成登記的情況下子女可以享有對(duì)該房占有、使用等用益物權(quán)。
租房子簽的租賃合同是不會(huì)產(chǎn)生居住權(quán)的，但是可以有優(yōu)先的承租權(quán)和購(gòu)買該房屋的權(quán)利，對(duì)于簽了租賃合同的租房者可以不用擔(dān)心房東突然賣房等事情，因?yàn)榉梢?guī)定了買賣不破租賃，所以即使房東賣了房子也是可以繼續(xù)承租房屋的。
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物權(quán)屬于居住權(quán)嗎居住權(quán)屬于物權(quán)中的用益物權(quán)。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立、具有人身專屬性，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利，該權(quán)利屬于物權(quán)中的用益物權(quán)。
2021.01.14 102 -
房子設(shè)立了居住權(quán)，房子賣出后還可以繼續(xù)居住嗎房子設(shè)立了居住權(quán)的，房子賣出后還可以繼續(xù)居住。根據(jù)法律規(guī)定，房子設(shè)立居住權(quán)后，即使居住權(quán)人沒有房產(chǎn)證，也可長(zhǎng)時(shí)間乃至終生在房屋內(nèi)居住。新業(yè)主拿到不動(dòng)產(chǎn)證、獲得房屋所有權(quán)的，也無法改變居住權(quán)已經(jīng)存在的事實(shí)，也沒有權(quán)利趕走居住權(quán)人。
2021.02.07 208 -
房子設(shè)立了居住權(quán)，房子賣出后還有權(quán)可以繼續(xù)居住嗎房子設(shè)立了居住權(quán)，房子賣出后還可以繼續(xù)居住房子只要設(shè)立了“居住權(quán)”，即使沒有房產(chǎn)證，也可長(zhǎng)時(shí)間乃至終生居住。新業(yè)主即便事后獲得不動(dòng)產(chǎn)證、拿到所有權(quán)，也無法改變“居住權(quán)”已經(jīng)存在的現(xiàn)實(shí)，沒有權(quán)利趕走居住權(quán)人。居住權(quán)的期限，可以自行設(shè)立，5年、
2021.03.08 407
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居住權(quán)房子賣掉后還可以繼續(xù)居住嗎？
房子設(shè)立了居住權(quán)，房子賣出后還可以繼續(xù)居住 房子只要設(shè)立了“居住權(quán)”，即使沒有房產(chǎn)證，也可長(zhǎng)時(shí)間乃至終生居住。 新業(yè)主即便事后獲得不動(dòng)產(chǎn)證、拿到所有權(quán)，也無法改變“居住權(quán)”已經(jīng)存在的現(xiàn)實(shí)，沒有權(quán)利趕走
2022-06-01 15,340 -
居住權(quán)屬于產(chǎn)權(quán)嗎？
居住權(quán)屬于用益物權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》（2021年1月1日實(shí)施）第三百二十三條于2021年1月1日實(shí)施，物權(quán)人依法享有占有、使用和收益他人所有的房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按
2021-11-19 15,340 -
居住權(quán)屬于物權(quán)嗎？
居住權(quán)具有一定的物權(quán)屬性，居住權(quán)屬于用益物權(quán)，也是具有人身屬性的人役權(quán)。居住權(quán)主要是一種使用權(quán)，所謂居住權(quán)，是指以居住為目的，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活
2022-10-13 15,340 -
民法典規(guī)定租房子屬于居住權(quán)嗎
《民法典》規(guī)定的租賃權(quán)是占有、使用和收益的權(quán)利，但這種權(quán)利不同于居住權(quán)。居住權(quán)是指居住權(quán)人有權(quán)按照合同對(duì)他人住宅享有占有和使用的用益物權(quán)，以滿足居住需要。居住權(quán)可以通過合同或遺囑設(shè)立。
2021-11-20 15,340
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00:48
違規(guī)辦理居住證屬于什么罪違規(guī)辦理居住證屬于偽造國(guó)家文件罪。行為方式為：偽造、變?cè)臁①I賣國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪，是指非法制造、變?cè)臁①I賣國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章的行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，偽造、變?cè)臁①I賣或者盜竊、搶奪、毀滅國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下
7,505 2022.04.17 -
00:55
什么是房屋居住權(quán)房屋居住權(quán)是指，自然人按照合同的約定或者依據(jù)遺囑繼承的方式，對(duì)他人的住宅享有占有和使用的用益物權(quán)。設(shè)立居住權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。自登記時(shí)，居住權(quán)設(shè)立，當(dāng)居住權(quán)的期限屆滿或者居住權(quán)人死亡時(shí)，居住權(quán)消滅，此時(shí)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)辦理注銷
4,111 2022.04.15 -
01:15
房屋居住權(quán)怎么辦理房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定
10,586 2022.05.11
