（一）用夫妻共同財(cái)產(chǎn)取得的房屋，雖產(chǎn)權(quán)辦在一方名下，仍屬夫妻共有雙方爭(zhēng)議房屋由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)取得所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證辦在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 （二）對(duì)單位福利分房，離婚雙方無法達(dá)成協(xié)議的，按市價(jià)評(píng)估后雙方競(jìng)價(jià)取得 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)福利政策購(gòu)買房屋取得所有權(quán)，離婚時(shí)雙方對(duì)房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的市價(jià)進(jìn)行評(píng)估，由取得房屋一方給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。雙方均要求取得房屋所有權(quán)的，可以在評(píng)估基礎(chǔ)上由雙方競(jìng)價(jià)取得。 （三）父母購(gòu)買的房屋讓夫妻居住，分情況可視為對(duì)子女個(gè)人贈(zèng)與或?qū)Ψ蚱揠p方贈(zèng)與 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購(gòu)置的房屋，應(yīng)視為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。但有證據(jù)證明房屋為贈(zèng)與夫妻雙方的情況除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母出資為夫妻雙方購(gòu)置的房屋，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。但有證據(jù)證明為贈(zèng)與一方的情況除外。

夫妻共同所有的房產(chǎn)取得的房屋產(chǎn)權(quán)，雖然在一方名下，但仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)離婚雙方無法就單位福利房分配達(dá)成協(xié)議時(shí)，經(jīng)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，雙方可通過競(jìng)價(jià)方式獲得。父母為夫妻雙方購(gòu)買的房屋，除有證據(jù)證明是贈(zèng)與方外，應(yīng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。