需要。房地產(chǎn)交易需要的手續(xù)有： 1.買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成共識(shí)，買(mǎi)家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同; 2.雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過(guò)戶(hù)登記; 3.得到房管局的許可之后可以繳納稅費(fèi); 4.帶上交納稅費(fèi)的證明和相關(guān)資料來(lái)到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證。

買(mǎi)房戶(hù)口不遷也是可以的。根據(jù)我國(guó)《戶(hù)口登記條例》相關(guān)規(guī)定，每個(gè)公民都可以在一個(gè)常住戶(hù)口所在地登記為常住人口;當(dāng)事人的房屋所有權(quán)，以房產(chǎn)登記證書(shū)上登記的為準(zhǔn)，與當(dāng)事人的戶(hù)口性質(zhì)及是否隨遷，是無(wú)關(guān)的。由此可知，買(mǎi)方是否遷戶(hù)口主要是根據(jù)買(mǎi)房人的需求來(lái)決定，買(mǎi)方不會(huì)強(qiáng)制遷戶(hù)口，買(mǎi)房子也是可以是不遷戶(hù)口的。但是，如果買(mǎi)方想要遷入戶(hù)口，那就需要根據(jù)遷入地當(dāng)?shù)氐恼?、流程及所需材料?lái)進(jìn)行準(zhǔn)備。一般買(mǎi)房后遷戶(hù)口流程需要在所在地的居委會(huì)出具一份證明,然后拿著證明到房屋所在地派出所辦理戶(hù)口，會(huì)出具一份遷入同意證明，證明你的戶(hù)口有地接收。接下來(lái)就拿著遷入同意證明、戶(hù)口本、所購(gòu)買(mǎi)房屋的產(chǎn)權(quán)證等到戶(hù)口所在地派出所辦理，如果出具的資料都沒(méi)問(wèn)題，他們就會(huì)出具一份遷出同意證明。需要注意的是，遷出證明是有時(shí)間限制的。辦理買(mǎi)房落戶(hù)需要注意，申請(qǐng)人持上述材料向購(gòu)房所在地受理單位申請(qǐng)，填寫(xiě)《購(gòu)買(mǎi)商品房申請(qǐng)入戶(hù)表》。