租賃方式取得國有土地使用權(quán)的，能辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證嗎
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國有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的區(qū)別：國有土地使用權(quán)證是土地管理部門下發(fā)的，表示權(quán)利人享有這塊土地的使用權(quán)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)行政部門下發(fā)的，表示權(quán)利人可以開始進(jìn)行動工建設(shè)。
國有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證區(qū)別是：1.作用不同。2.頒發(fā)的部門不同。建設(shè)用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā);國有土地使用證由國土部門頒發(fā)。3.頒發(fā)的對象不同。建設(shè)用地規(guī)劃許可證頒發(fā)給建設(shè)單位;國有土地使用證頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)單位或個人。
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房屋未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的租賃合同有效嗎符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.04.06 310 -
建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理程序建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理需要建設(shè)單位到規(guī)劃局窗口申報；窗口工作人員進(jìn)行項目建設(shè)報件登記；項目經(jīng)辦人審核合格后現(xiàn)場勘察；符合規(guī)劃要求的完成會簽工作；設(shè)計科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
2020.12.22 617 -
取得建設(shè)用地使用權(quán)的方式可以通過劃撥和出讓兩種方式取得建設(shè)用地使用權(quán)。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。
2021.04.19 264
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根據(jù)房屋租賃協(xié)議，不取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，土地使用權(quán)歸誰
出租人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建造的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法院辯論結(jié)束前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
2021-11-16 15,340 -
國有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證有區(qū)別嗎
有什么區(qū)別的問題做出的解答。相信大家有了一定的了解。在上文的介紹中，我們得知國有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的區(qū)別包括四點，分別是作用不同、頒發(fā)的部門不同、對象不同以及領(lǐng)取的時間不同。
2021-05-27 15,340 -
建設(shè)用地規(guī)劃許可證與國有土地使用權(quán)證的區(qū)別
建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國有土地使用權(quán)證是經(jīng)常聯(lián)系在一起的，很多甚至要弄混，而有的人不知道哪個先辦哪個后辦，中間還需要經(jīng)過什么程序，發(fā)生哪些證件，另外是不是一一對應(yīng)的關(guān)系。建設(shè)用地規(guī)劃許可證是規(guī)劃局發(fā)的，
2021-05-29 15,340 -
租賃方式獲得的土地使用權(quán)，可以辦理房產(chǎn)證嗎
這個辦理不了產(chǎn)證房地產(chǎn)辦理產(chǎn)證最重要一環(huán)是國家對企業(yè)的土地出讓即開發(fā)企業(yè)需要拿到《國有土地使用證》才可以進(jìn)行開發(fā)在后期順利辦理產(chǎn)證注：《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律
2022-10-06 15,340
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建設(shè)工程施工許可證由哪個部門辦理向工程所在地的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請領(lǐng)取建筑施工許可證。工程投資額在30萬元以下，或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，《建筑工程施工許可證》是建筑施工單位符合各種
3,723 2022.05.11 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,158 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17
