確實(shí)如此，可供選擇．強(qiáng)制性與義務(wù)類民事法律行為，如財(cái)政稅收、行政許可等則需按照法定程序執(zhí)行，而公證作為自由選項(xiàng)的民事法律行為，其效力來(lái)源于雙方自發(fā)商議達(dá)成的共識(shí)簽署的合同。 針對(duì)房屋買賣合同，當(dāng)事方完全有權(quán)利根據(jù)自身需求，決定是否進(jìn)行公證。在這個(gè)問題上，即便當(dāng)事人并未申請(qǐng)公證，也必須尊重理解，這不會(huì)對(duì)合同的合法性質(zhì)產(chǎn)生任何不當(dāng)影響。同時(shí)，房屋買賣合同進(jìn)行公證也是完全可能實(shí)現(xiàn)的。當(dāng)事人只需將相關(guān)資料準(zhǔn)備好后，到各自房屋所在地的公證機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)，按規(guī)范程序辦理即可。特別注意的是，根據(jù)法律明文規(guī)定，凡涉及房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)的公證事項(xiàng)，都應(yīng)當(dāng)在相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行提交申請(qǐng)辦理。

符合條件的，可以撤銷。 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷： （一）因重大誤解訂立的； （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。