應該如何過戶和解決房產問題？
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房地產過戶流程： 1. 如果房產證過戶不經過房地產中介，需確保合同條款和違約條款清晰明確。在簽署合同時，賣方房產證上名字的當事人需到場，如果是已婚家庭，夫妻雙方需同時到場并簽字，即使房產證上只有一個人的名字。 2. 準備好申請材料后，需前往房產局，填寫相關表格和存量合同。存量合同上的金額應與簽訂合同上的金額相符。 3. 將申請材料提交給房產局后，房產局將發(fā)放一個回執(zhí)單，上面載明繳納稅金的日期和金額。一般情況下，繳納稅金需要15個工作日左右。 4. 房產過戶稅金繳納完畢后，即可獲得房產證。 溫馨提示：以上回復僅供參考，若遇到法律問題，建議咨詢律師，以獲得更準確和專業(yè)的解答。
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離婚房產有貸款的，房屋必須是在無法律糾紛、無按揭的情況下才能辦理過戶?？梢圆扇∠铝写胧?一、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。 二、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。
買二手房關于戶口遷移的問題最好是事先訂立書面協(xié)議進行違約，如果后面無法解決可以向法院起訴要求其承擔違約責任。買二手房，如果原房主不遷出，也沒有具體的法律要求其強制遷出，所以就要事先約定維護自己的合法權益。
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天津全運村戶口問題應該如何解決？一、辦理戶口遷移所需的證明材料 公民因各種原因需辦理戶口遷移手續(xù)的，應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明： 1．婚遷，持合法的結婚（離婚）證； 2．分（購）、建房遷移，持房卡或住房證明； 3．出國（境）注銷戶口，持有關部門出具的
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購買二手房屋，房產證和過戶問題如何解決？
1. 雙方建立溝通渠道,買方了解房屋具體情況,要求賣方提供合法證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其他證件。 2. 如果賣方提供的房屋合法,可以上市交易。買方可以支付購房定金,購房定金不是商品房買賣
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伴侶之間房產證過戶問題如何解決？
1. 未辦理產權證的房屋無法直接進行過戶手續(xù)。 2. 在離婚時,未辦理產權證的房屋可以進行協(xié)商處理,如果協(xié)商不成,則需要通過法院訴訟進行析產。根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條和《中華人民共和
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如何解決繼承房產糾紛解決繼承房產糾紛的方法有： 1、當繼承人之間由于房產繼承產生糾紛的，繼承人之間可以自行進行協(xié)調解決。以協(xié)商方式處理遺產糾紛有利于家庭成員之間的和睦團結，由協(xié)商解決完全基于有關當事人的自愿行為，因此處理后不會傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的
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