婚后按揭產(chǎn)權(quán)如何分割？
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婚姻生活中按揭財(cái)產(chǎn)主要有房屋和汽車，處理思路基本相同，婚后按揭財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)當(dāng)平均分配。歸享有所有權(quán)的一方償還，另一方獲得對應(yīng)的補(bǔ)償。對于婚前以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的房屋，時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)規(guī)定，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚后按揭房產(chǎn)的分割：首先夫妻雙方可通過協(xié)議的方式進(jìn)行分割即提前寫明房子的所有權(quán)，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進(jìn)行分割；如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求離婚。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。當(dāng)事人可以等到房產(chǎn)證下來以后，再向法院提起訴訟要求分割房產(chǎn)。
婚后按揭財(cái)產(chǎn)一般指的是按揭房產(chǎn)，婚后按揭房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時，夫妻可以協(xié)商如何分割該房產(chǎn)，如果協(xié)商不成的，可以請法院進(jìn)行分割。之后由獲得產(chǎn)權(quán)的一方進(jìn)行還貸，并給與另一方補(bǔ)償。
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