多重關(guān)系的區(qū)別：多重物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別？
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商品房多重買賣中物權(quán)和債權(quán)的效力是物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。商品房多重買賣房屋歸先過戶一方所有，未辦理過戶的房屋歸已辦理預(yù)告登記的一方所有，未辦理過戶和預(yù)告登記手續(xù)的房屋歸先實(shí)際占有房屋的一方所有。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第四條 國家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。 《民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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物權(quán)與債權(quán)的聯(lián)系：在財(cái)產(chǎn)權(quán)體系中，物權(quán)與債權(quán)的關(guān)系最為密切。物權(quán)規(guī)范財(cái)產(chǎn)的歸屬和利用關(guān)系，債權(quán)則規(guī)范財(cái)產(chǎn)的流轉(zhuǎn)關(guān)系。物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別如下：行使權(quán)利的條件不同。債權(quán)為請(qǐng)求權(quán)，而物權(quán)為支配權(quán)，物權(quán)人無須借助于他人的意思和行為；設(shè)定的方式不同；權(quán)利的性質(zhì)不同。債權(quán)為相對(duì)權(quán)，物權(quán)為絕對(duì)權(quán)。
物權(quán)與債權(quán)反映不同的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,體現(xiàn)不同的經(jīng)濟(jì)利益;物權(quán)反映靜態(tài)的財(cái)產(chǎn)支配關(guān)系;物權(quán)與債權(quán)的主體、客體不同;物權(quán)與債權(quán)的效力不同;物權(quán)與債權(quán)在有無期限性上存在區(qū)別;物權(quán)、債權(quán)的變動(dòng)不同物權(quán)的變動(dòng)采法定主義和公示主義,債權(quán)的變動(dòng)則否。
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物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別下面我將針對(duì)物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別的問題，做簡單分析如下。物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利；債權(quán)是指在債的關(guān)系中權(quán)利主體具備的能夠要求義務(wù)主體為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。 1、物權(quán)是權(quán)利人直接支配物的一種支配權(quán)，而債權(quán)是一
2021.02.13 232 -
債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別物權(quán)是權(quán)利人直接支配物的一種支配權(quán)，而債權(quán)是一種典型的請(qǐng)求權(quán)。物權(quán)是一種絕對(duì)權(quán)，而債權(quán)為相對(duì)權(quán)。物權(quán)是一種排他性的權(quán)利，而債權(quán)具有相容性和平等性。物權(quán)一般為永久性權(quán)利，而債權(quán)為有期限權(quán)利。
2021.02.15 228 -
物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別?(1)概念：物權(quán)，指權(quán)利主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)物的直接管理和支配，并排除他人干涉的權(quán)利;債權(quán)，是權(quán)利主體按照合同約定或者法律規(guī)定，請(qǐng)求相對(duì)人為或不為特定行為的權(quán)利。 (2)性質(zhì)、特征：物權(quán)等于對(duì)世權(quán)，具有獨(dú)占性、排他性，反映物質(zhì)財(cái)富的靜
2021.04.14 309
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物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別與聯(lián)系
說起物權(quán)與債權(quán)的聯(lián)系一般來說，物權(quán)具有優(yōu)于債權(quán)的法律效力。物權(quán)的優(yōu)先效力：又稱物權(quán)的優(yōu)先權(quán)，指同一標(biāo)的物上由數(shù)個(gè)利益互相矛盾、沖突的權(quán)利并存時(shí)，具有較強(qiáng)效力的權(quán)利排斥具有較弱效力的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。 物權(quán)對(duì)
2022-07-02 15,340 -
商品房多重買賣中的物權(quán)與債權(quán)有何區(qū)別？
商品房多重銷售中物權(quán)和債權(quán)的效力：物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，一般由買方取得房屋所有權(quán)，其他買方可要求賣方承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任；當(dāng)事人未辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記的，由先支付價(jià)款的買方取得物權(quán)；當(dāng)事人未支付的，由先簽訂合
2021-12-29 15,340 -
用益物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別與關(guān)系是哪些
用益物權(quán)是相對(duì)于所有權(quán)來說的，債權(quán)是相對(duì)于人身權(quán)來說的。 你說的這種情況下，對(duì)于乙來說，乙取得了此房屋的用益物權(quán)。 而這個(gè)協(xié)議確定的法律關(guān)系是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲是債權(quán)人，乙是債務(wù)人，負(fù)有返還房屋的義務(wù)。
2022-07-29 15,340 -
債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別
物權(quán)是和債權(quán)相對(duì)應(yīng)的一種民事權(quán)利，它們共同組成民法中最基本的財(cái)產(chǎn)形式。財(cái)產(chǎn)權(quán)的靜止?fàn)顟B(tài)體現(xiàn)為物權(quán)，在運(yùn)動(dòng)狀態(tài)中又表現(xiàn)為債權(quán)，物權(quán)和債權(quán)反映著社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中最基本的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。 物權(quán)和債權(quán)盡管都屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)
2021-03-15 15,340
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債務(wù)與債權(quán)的區(qū)別在我國法律上，債務(wù)和債權(quán)其實(shí)是一種相對(duì)的關(guān)系，債權(quán)和債務(wù)都不能單獨(dú)存在，否則將會(huì)失去意義。 債權(quán)是請(qǐng)求他人為一定行為的民法上的一種權(quán)利，而債務(wù)則是指債權(quán)人向債務(wù)人提供資金，以獲得利息及債務(wù)人承諾在未來某一約定日期內(nèi)，償還這些資金和利息的一種
4,495 2022.04.17 -
01:30
債權(quán)與物權(quán)有什么區(qū)別債權(quán)和物權(quán)具有以下幾點(diǎn)區(qū)別： 1、兩者所行使權(quán)利條件不同；債權(quán)是請(qǐng)求權(quán)，債權(quán)人只能通過請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)才能實(shí)現(xiàn)自己利益的；而物權(quán)是支配權(quán)，無須借助于他人的同意，即可行使權(quán)利。 2、兩者所設(shè)定的方式不同。當(dāng)事人在不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，即可
1,384 2022.04.15 -
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債權(quán)與物權(quán)有哪些區(qū)別債權(quán)和物權(quán)有以下區(qū)別： 第一，權(quán)利的性質(zhì)不同：債權(quán)是一種相對(duì)權(quán)，對(duì)人權(quán)，而物權(quán)是一種支配權(quán)，對(duì)世權(quán)； 第二，權(quán)利主體不同，債權(quán)的權(quán)利主體和義務(wù)主體都只能是特定的人，物權(quán)只是權(quán)利主體是特定的，義務(wù)主體則是不確定的； 第三，是否存在追及效力不同
3,287 2022.04.15
