事業(yè)單位法人，是指從事非營利性的各項(xiàng)社會公益事業(yè)的各種組織。包括從事文化、教育、衛(wèi)生、體育、新聞出版等事業(yè)的單位。它們與企業(yè)法人的區(qū)別就在于是否以營利為目的。只要是以營利為目的，即使從事的是上述事業(yè)，也應(yīng)屬于企業(yè)法人。按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定設(shè)立，具備法人條件，經(jīng)事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的面向社會直接為國民經(jīng)濟(jì)和社會提供服務(wù)，以社會公益為主要目的的社會組織。 第一步：由事業(yè)單位及其主管部門向事業(yè)登記管理局申請，經(jīng)受理審查員初審?fù)ㄟ^，符合受理?xiàng)l件的，予以接收；不符合受理?xiàng)l件的，在當(dāng)場或者10個工作日內(nèi)一次性告知申請人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的全部材料。 第二步：對申請人的材料齊全、有效并符合法定形式的，依法作出是否接受事業(yè)單位設(shè)立登記的申請；需要對申請材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，在15個工作日依法作出核準(zhǔn)或者駁回申請的決定。 第三步：在10個工作日后（申請材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容需核實(shí)的除外），申請人到事業(yè)登記管理局領(lǐng)取《事業(yè)單位法人證書》。

房產(chǎn)稅是財(cái)產(chǎn)稅性質(zhì)的一種稅。因此，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，在出典期間，因?yàn)榉慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人已無權(quán)支配房產(chǎn)，房產(chǎn)稅由承典人繳納。