婚后買(mǎi)的房離婚時(shí)貸款還沒(méi)還清該怎么辦
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根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。
在不違反法律規(guī)定的情況下，夫妻雙方對(duì)房屋的分配可以依照自己的意愿達(dá)成協(xié)議，一方可以放棄對(duì)房屋的所有權(quán)，但是這些都應(yīng)當(dāng)在離婚協(xié)議中進(jìn)行聲明。如果夫妻雙方均不能對(duì)房屋的分割問(wèn)題達(dá)成合意，則只能到法院去進(jìn)行離婚訴訟，通過(guò)法院依據(jù)我國(guó)法律關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的有關(guān)原則和規(guī)定，來(lái)對(duì)雙方進(jìn)行分配。
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離婚后房子貸款沒(méi)還清應(yīng)該怎么辦離婚后房子貸款沒(méi)還清，如果貸款屬于夫妻共同債務(wù)，在離婚時(shí)需要先用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)償還貸款；如果共同財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)?，則如果雙方選擇協(xié)議離婚的方式離婚的，需要對(duì)于債務(wù)的分割進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致，如果選擇訴訟離婚的，則可以由法院判決債務(wù)怎么分割。
2021.02.04 298 -
婚前購(gòu)房婚后共起還貸離婚時(shí)貸款未還清該怎么辦若是一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，一般房屋歸支付首付款方所有，未還清的貸款由該方繼續(xù)清償。若是婚前雙方共同出資，婚后共同還貸的，由雙方協(xié)商房屋的歸屬，一般由所有者繼續(xù)清償。
2021.04.11 170 -
婚前購(gòu)房婚后共起還貸，離婚時(shí)貸款未還清該怎么辦結(jié)婚按揭買(mǎi)房離婚貸款沒(méi)有還清由雙方協(xié)商解決房屋的歸屬及如何還款，協(xié)商不成的向法院提起訴訟，由法院判決。對(duì)于這種情況如果尚未取得房產(chǎn)證的法院不宜判決房屋歸屬，可以先判決房屋由一方使用，等獲得房產(chǎn)證后在另行訴訟。
2021.01.22 154
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房子貸款還沒(méi)還清, 離婚應(yīng)該怎么辦
房子有貸款嗎？ 如果能夠證明是男方用婚前財(cái)產(chǎn)無(wú)貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，且登記在男方自己名下，則該房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，女方不能要求分割； 有貸款的話，婚后還貸部分以及該部分的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 有
2022-02-17 15,340 -
房子貸款沒(méi)還清，離婚時(shí)怎么辦？
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的
2022-04-10 15,340 -
離婚后房子貸款沒(méi)還清怎么辦
1、離婚時(shí)，對(duì)于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問(wèn)題，在司法實(shí)踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產(chǎn)權(quán)人，即意味著變更還貸人，如果銀行不予辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，則判決得不到執(zhí)行。若
2021-06-04 15,340 -
離婚后房產(chǎn)沒(méi)還清貸款怎么辦?
1、雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、登記在雙方名下：這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下：對(duì)于一方出資，雙方都登記的情形，一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、一方出資、登
2022-03-24 15,340
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貸款沒(méi)還清離婚怎么分貸款沒(méi)還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒(méi)還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒(méi)還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購(gòu)買(mǎi)、婚內(nèi)還貸的，那沒(méi)還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11 -
01:06
沒(méi)還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購(gòu)買(mǎi)并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,535 2022.04.17 -
01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷(xiāo)除房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15
