貸款買的房子離婚后如何分配
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1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。 2、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務；二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認定為與一方財產(chǎn)，在分割時不予分割。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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婚前貸款買的房產(chǎn)如何分割具體還得分情況看待，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償?；榍皞€人買房并獨自還貸的，屬于個人財產(chǎn)，無權分配。
貸款買的房子離婚后應根據(jù)下列情況進行分配：婚前買房是一方個人財產(chǎn)全額支付。屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割；婚前買房均由兩人出資。兩人共同出資買房，可以分割，分割方式?jīng)]有約定，按當時的出資比例；一人付首付婚后還貸?；榍百彿空咧Ц妒赘兜?，首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還款部分屬于共同財產(chǎn)，應當由夫妻共同分割。
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婚前貸款買的房子離婚后如何分配婚前貸款買的房子離婚后的分配如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸
2022.06.08 526 -
離婚時如何分配貸款買的房子離婚時一般通過夫妻協(xié)議的方式分配貸款買的房。如果夫妻之間無法約定的，且該房屋登記于首付款人一人名下的，應當判決該房屋歸登記人所有，再由登記人向另一方進行補償。
2021.02.22 151 -
離婚后房子貸款如何分配如果該房子的貸款屬于個人債務，則由個人財產(chǎn)償還；如果該房子貸款屬于夫妻共同債務，則應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
2021.01.20 154
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婚前貸款買的房子，離婚后如何分配？
1、一方婚前購買的房子屬于他（她）婚前個人財產(chǎn)，因購房向銀行貸款亦屬于他婚前個人債務； 2、一方婚前購買的房子，原本屬于個人財產(chǎn)，房產(chǎn)證只能辦理購房者一人的名字，無需另一方簽寫“放棄產(chǎn)權”的承諾或協(xié)議
2022-04-13 15,340 -
婚前貸款買的房子離婚后如何分配
1、一方婚前購買的房子屬于他（她）婚前個人財產(chǎn)，因購房向銀行貸款亦屬于他婚前個人債務； 2、一方婚前購買的房子，原本屬于個人財產(chǎn)，房產(chǎn)證只能辦理購房者一人的名字，無需另一方簽寫“放棄產(chǎn)權”的承諾或協(xié)議
2022-03-25 15,340 -
婚前貸款買房，離婚后房子如何分配？
律師在代理離婚案件中經(jīng)常遇到涉及婚前通過按揭購買的房產(chǎn)如何分割的問題，對此認定是夫妻共同財產(chǎn)還是婚前個人財產(chǎn)的認識不同。 第一種觀點認為，產(chǎn)權證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個人財產(chǎn)。按揭貸款為其個
2022-08-19 15,340 -
婚前婚后貸款買的房子離婚如何分配
一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的，這一般屬于婚前財產(chǎn)。 一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款的。 夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，產(chǎn)權證登記在一方名下的，離婚時，房屋的歸屬及
2022-03-31 15,340
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婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,052 2022.04.17 -
01:00
婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進行分割，夫妻對
1,485 2022.10.04 -
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離婚房子還有貸款如何分配離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財產(chǎn)出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則作
550 2022.07.02
