婚姻法父母出資購房的分割是怎么定的
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區(qū)分不同情況而論一、婚后父母出資購房的，登記在子女個人名下屬于子女的個人財產(chǎn)；二、婚后父母出資購房，登記在雙方名下的，可以認定為對雙方的贈與。屬于夫妻共同共有。三、雙方父母都有出資的，登記在子女一個人名下的可以認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有。
《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
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父母出資購買的房產(chǎn)離婚分割如下：結婚前父母為一方購房出資的，離婚時屬于一方，父母明確表示贈與雙方的除外；為雙方購房出資的，屬于共同財產(chǎn)共同分割。
父母出資購房房子具體分割方式如下： 一、如果是一方父母全款購買的房子，則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字，離婚時就按夫妻共同財產(chǎn)處理，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決；如果登記了一方名字的，則視為對一方的贈與，離婚時歸產(chǎn)權登記方所有。 二、如果是一方父母支付首付購買的按揭房產(chǎn)，則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字，離婚時就按夫妻共同財產(chǎn)處理，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決； 如果登記了一方名字的，則如果婚后夫妻雙方共同還貸的，房產(chǎn)就按夫妻共同財產(chǎn)處理，如果婚后產(chǎn)權登記方用自己財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)就歸產(chǎn)權登記方。 三、如果是雙方父母出資購房的，則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字，離婚時就按夫妻共同財產(chǎn)處理，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決；如果登記在一方名下的，則雙方在離婚時按照各自父母的出資額按份共有。
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