婚前房產(chǎn)婚后所得的租金是夫妻共同財產(chǎn)嗎
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婚前房產(chǎn)婚后所得的租金是共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益； (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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婚前房產(chǎn)婚后所得的租金是夫妻共同財產(chǎn)；但是如果夫妻雙方有財產(chǎn)協(xié)議，明確約定了租金婚后歸一方個人所有的，不是夫妻共同財產(chǎn)，依法歸一方個人所有。
根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是夫妻共同財產(chǎn)。但房屋租金不是孳息，它是由市場的供求規(guī)律決定，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，是一種經(jīng)營行為。當(dāng)事人將個人所有的房屋出租，因?qū)Ψ课葸@類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同經(jīng)經(jīng)營管理，包括維修、修繕，所取得的租金事實上是夫妻雙方共同經(jīng)營后的收入，因此，除非夫妻雙方另有約定，婚姻期間取得的租金一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同所有。
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婚前房屋在婚后所得的租金是夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。所以，一方個人所有的房屋婚后用于出租，租金收入屬于經(jīng)營性收入，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.21 122 -
婚前房屋婚后所得租金是不是夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是夫妻共同財產(chǎn)。 但房屋租金不是孳息，它是由市場的供求規(guī)律決定，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，是一種經(jīng)營行為。 當(dāng)事人將個人所有的房屋出租，因?qū)?/p>
2021.03.14 124 -
婚前房子婚后所得租金是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是夫妻共同財產(chǎn)。 但房屋租金不是孳息，它是由市場的供求規(guī)律決定，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，是一種經(jīng)營行為。 當(dāng)事人將個人所有的房屋出租，因?qū)?/p>
2021.02.22 94
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婚前房屋婚后出租所得租金是否為夫妻共同財產(chǎn)
分情況，如果婚前的房屋婚后沒有進(jìn)行過任何人為增值，如裝修改造，那么婚后該房屋出租所得租金仍屬夫妻一方的個人財產(chǎn)。而如果在結(jié)婚后，對房屋進(jìn)行裝修、改造、改建或重建而帶來的房屋價值增加部分，將認(rèn)定為夫妻共
2022-03-12 15,340 -
出租婚前房屋所得的租金所得屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
出租婚前房屋所得的租金所得屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？ 《婚姻法》明確規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承
2021-01-16 15,340 -
婚前個人房屋婚后所得租金是不是夫妻共同財產(chǎn)
一方婚前所有的房產(chǎn)，因為該方婚后疏于管理或者因為時間地域原因無暇顧及，而由另一方管理，或者實質(zhì)上是雙方參與管理(如修繕、維護(hù)、出租、收租等)，那么根據(jù)立法的本意租金應(yīng)為雙方的收益。因為房屋租金不僅由市
2022-03-22 15,340 -
婚前房屋婚后獲得的租金是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
我國婚姻法解釋(三)第五條規(guī)定“夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。”婚姻法第十七條規(guī)定：生產(chǎn)、經(jīng)營的收益歸夫妻共同所有。 對于婚前個人所有的房屋婚后獲得的
2021-01-16 15,340
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00:57
婚前房屋租金是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前房屋的租金，并不是夫妻共同財產(chǎn)。具體原因如下： 首先，婚前房屋屬于一方個人所有的財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)。就算雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，也不能因為婚姻關(guān)系的產(chǎn)生，而將個人財產(chǎn)
3,457 2022.04.17 -
02:26
婚前財產(chǎn)婚后是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)婚后是夫妻共同財產(chǎn)嗎？按照當(dāng)前的婚姻法規(guī)定，一方婚前的個人財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而變成夫妻共同財產(chǎn)，也就是說婚前的，就是個人的，結(jié)婚多少年都屬于個人的。因為以前有個老黃歷，以前老的婚姻法規(guī)定說是房產(chǎn)結(jié)婚之后，如果是婚前有的，那么婚姻
7,170 2022.04.15 -
02:28
婚前財產(chǎn)婚后算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)婚后算夫妻共同財產(chǎn)嗎？因為大家可能有個印象，以前的老婚姻法規(guī)定說房產(chǎn)這一類的大件，那么經(jīng)過婚姻關(guān)系持續(xù)滿八年的時候，那就變成夫妻共同財產(chǎn)，其他的重要生活資料經(jīng)過四年變成夫妻共同財產(chǎn)，但是這些都屬于老黃歷了。當(dāng)前的婚姻法規(guī)定是什么，婚
2,086 2022.04.15
