婚前買(mǎi)房離婚按揭房怎么分配
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夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)《民法典》第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚后按揭買(mǎi)的房產(chǎn)離婚時(shí)的房產(chǎn)歸屬：如果房產(chǎn)是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)房產(chǎn)依法不予分割，仍歸房屋所有權(quán)人個(gè)人所有。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)房產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，二人可以將房產(chǎn)歸屬問(wèn)題交由法院，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況依法作出判決。
婚前按揭房產(chǎn)離婚時(shí)分配應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)，婚后雙方共同償還房貸，那么離婚時(shí)需補(bǔ)償另一方償還的部分，剩余的貸款部分歸房產(chǎn)所有者承擔(dān)；如果是婚前雙方共同購(gòu)買(mǎi)，沒(méi)有償還的貸款部分為雙方的共同債務(wù)，則離婚時(shí)雙方應(yīng)該平均分配。
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婚前按揭房離婚怎么分配婚前按揭房離婚的分配：該房如果是個(gè)人在婚前按揭購(gòu)買(mǎi)，但是在婚后貸款是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的由法院判決。一方在婚前按揭買(mǎi)房，房子登記在自己名下且貸款也是由自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還的，則房子屬于
2021.04.07 232 -
婚前按揭房離婚怎么分配？婚前按揭房產(chǎn)離婚時(shí)一般由夫妻協(xié)議分配。協(xié)議不成的，屬于夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但涉及共同還貸的情況下，對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其還貸的部分以及對(duì)應(yīng)房屋升值的部分進(jìn)
2021.01.30 141 -
男方婚前按揭買(mǎi)房，離婚怎么分配若男女雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，按照約定處理。無(wú)約定的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者離婚協(xié)議分配。
2021.04.10 177
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婚前按揭買(mǎi)房, 離婚怎么分配
你所陳述的情形屬于一方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購(gòu)房一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的，那么該房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，直接歸屬其本人，除非是雙方書(shū)面約定
2022-03-19 15,340 -
婚前按揭買(mǎi)房，離婚怎么分配房產(chǎn)
夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說(shuō)明
2022-04-15 15,340 -
婚前按揭買(mǎi)房，離婚房產(chǎn)怎么分配
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。這一結(jié)果有違公平原則。
2022-04-01 15,340 -
婚前按揭買(mǎi)房離婚房產(chǎn)怎么分配？
夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說(shuō)明
2022-04-02 15,340
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婚前按揭買(mǎi)房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折
909 2022.04.17 -
01:04
婚后按揭買(mǎi)房離婚怎么分配婚前買(mǎi)的房，且已付清房款，是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；如果是婚后一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房，那是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要均分；雙
778 2022.04.17 -
01:10
婚前買(mǎi)的按揭房離婚怎么分如果是婚前一方買(mǎi)的房子，但是婚后由雙方一起償還貸款的，那么這個(gè)房子在離婚時(shí)是要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的，具體怎么分應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方在離婚時(shí)的協(xié)商，如果協(xié)商不成，法院通常會(huì)判決房屋歸屬于房屋登記一方，由該方給與另一方相應(yīng)的房屋折價(jià)款。但如果該房產(chǎn)登記的
1,126 2022.04.17
