什么是房屋拆遷中的過(guò)渡期限
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過(guò)程中的過(guò)渡期限是指房屋中,由于拆遷人不能一次性安置用房,而是要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。從房屋拆除,被拆除房屋使用人遷走至拆遷人提供安置用房這一段時(shí)間就是房屋拆遷中的過(guò)渡期限,也稱為安置期限。在這段時(shí)間里,不管是通過(guò)拆遷人提供周轉(zhuǎn)房還是被拆除房屋使用人自行安排住處,被拆除房屋使用人皆要遷離原地到他處居住生活。過(guò)渡期限是拆遷安置協(xié)議的重要內(nèi)容,對(duì)于拆遷人和被拆除房屋使用人都有著重要意義,所以必須在拆遷安置協(xié)議中給予明確規(guī)定,雙方都應(yīng)該信守協(xié)議的期限規(guī)定。 1、過(guò)渡期限是臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。過(guò)渡時(shí)間有多長(zhǎng),拆遷人就應(yīng)該發(fā)給被拆除房屋使用人多長(zhǎng)時(shí)間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 2、過(guò)渡時(shí)期是拆遷人向被拆除房屋使用人提供安置用房的期限,也是被拆除房屋使用人有權(quán)居住使用周轉(zhuǎn)房的時(shí)間期限。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第32條規(guī)定,“拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應(yīng)當(dāng)遵守過(guò)渡期限的協(xié)議。拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限;由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房、騰退周轉(zhuǎn)房?!辈疬w人必須在過(guò)渡期限內(nèi)向被拆遷人提供安置用房,否則就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;而在拆遷人如期向被拆除房屋使用人提供了安置用房后,被拆除房屋使用人應(yīng)及時(shí)遷往安置用房,騰退周轉(zhuǎn)房,否則也要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?!冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第32條規(guī)定,“拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應(yīng)當(dāng)遵守過(guò)渡期限的協(xié)議。拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限;由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房、騰退周轉(zhuǎn)房。”
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房屋拆遷過(guò)程中的過(guò)渡期限是指房屋拆遷中,由于拆遷人不能一次性安置用房,而是要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。
房屋拆遷過(guò)渡期限的效力: 1、在過(guò)渡期限內(nèi),對(duì)于被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)于自行安排住處有困難的,拆遷人應(yīng)當(dāng)提供周轉(zhuǎn)房進(jìn)行安置。 2、過(guò)渡期限屆滿,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償安置協(xié)議規(guī)定的條款提供安置房屋,否則就要承擔(dān)違約責(zé)任;同時(shí),周轉(zhuǎn)房的使用人必須遷往安置用房,及時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房,不得在取得安置用房后拒不遷房,否則要承擔(dān)違約責(zé)任。 3、拆遷人延長(zhǎng)過(guò)渡期限的法律責(zé)任。拆遷人不得擅自了延長(zhǎng)過(guò)渡期限,否則就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。這里不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限,是指除遇到自然災(zāi)害等不可抗力的原因外,拆遷人不得延長(zhǎng)拆遷的過(guò)渡期限。
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房屋拆遷過(guò)渡期限是什么意思
房屋拆遷過(guò)程中的過(guò)渡期限是指房屋拆遷中,由于拆遷人不能一次性安置用房,而是要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。
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房屋拆遷過(guò)渡期限的效力
房屋拆遷過(guò)渡期限的效力: 1、在過(guò)渡期限內(nèi),對(duì)于被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)于自行安排住處有困難的,拆遷人應(yīng)當(dāng)提供周轉(zhuǎn)房進(jìn)行安置。 2、過(guò)渡期限屆滿,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償安置協(xié)議規(guī)定的條款提供安置房屋
2020.10.23 259 -
房屋拆遷中的過(guò)渡期是怎么規(guī)定的
關(guān)于房屋拆遷中的過(guò)渡期的規(guī)定:在過(guò)渡期限內(nèi),被拆遷人或房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),對(duì)自行安排住處有困難的,拆遷人應(yīng)當(dāng)向其提供周轉(zhuǎn)房。
2020.08.11 190
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房屋拆遷中的過(guò)渡期限是什么意思
房屋拆遷過(guò)程中的過(guò)渡期限是指房屋拆遷中,由于拆遷人不能一次性安置用房,而是要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。從房屋拆除,被拆除房屋使用人遷走至拆遷人提供安置用房這一段時(shí)間就是房屋拆遷中
2022-07-10 15,340 -
房屋拆遷過(guò)渡期限是什么意思
房屋拆遷過(guò)程中的過(guò)渡期限是指房屋拆遷中,由于拆遷人不能一次性安置用房,而是要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。從房屋拆除,被拆除房屋使用人遷走至拆遷人提供安置用房這一段時(shí)間就是房屋拆遷中
2022-07-15 15,340 -
房屋拆遷過(guò)渡期限是什么意思?
房屋拆遷過(guò)程中的過(guò)渡期限是指房屋拆遷中,由于拆遷人不能一次性安置用房,而是要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。從房屋拆除,被拆除房屋使用人遷走至拆遷人提供安置用房這一段時(shí)間就是房屋拆遷中
2021-07-15 15,340 -
房屋拆遷中的過(guò)渡期限名詞解釋
過(guò)程中的過(guò)渡期限是指房屋中,由于拆遷人不能一次性安置用房,而是要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。從房屋拆除,被拆除房屋使用人遷走至拆遷人提供安置用房這一段時(shí)間就是房屋拆遷中的過(guò)渡期限,
2022-08-26 15,340
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房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定,房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為: 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后,簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議,一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份,主要是拆遷人和被拆遷人各持一份,同級(jí)人民政府保存一
3,709 2022.04.15 -
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有: 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi),主要用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n,按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算; 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
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房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序: 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查,實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況,并拍攝房屋的照片留檔,同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄,進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
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