離婚后房子給了女方,怎樣分宅基地
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宅基地使用權本身為家庭成員共同所有宅基地是從農(nóng)村集體土地中劃出一小部分無償、無期限地提供給本村農(nóng)戶用于建設房屋居住生活的土地。《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，村民出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準。《物權法》規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。據(jù)此，宅基地具有明顯的身份屬性，只有集體經(jīng)濟組織內(nèi)的成員（本村村民）才享有宅基地使用權，并且宅基地的分配是以農(nóng)戶而非農(nóng)民為單位，故宅基地使用權本身為家庭成員共同所有。在司法實踐中，一般采用回避的方法。離婚糾紛中，女方要求取得房屋所有權的，可以僅僅要求法院對房屋所有權進行分割，避開其下宅基地使用權分割的問題。依據(jù)民事訴訟的處分原則，法院無須對宅基地使用權歸屬做出判斷，只考慮房屋的所有權問題。如果房屋是在婚后建設或者擴建翻建，那么依照婚姻法的規(guī)定，房屋就屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當分割。至于房屋之下宅基地使用權歸屬，原則上女方是無權擁有的。應當仍屬原申請人共同共有。
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離婚后宅基地并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不可以直接進行分配。但是宅基地上建造的房屋一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，分的房屋的一方當事人可以繼續(xù)使用該宅基地。
宅基地離婚時不可以分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設房屋的土地、建過房屋但已無地上物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。
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農(nóng)村宅基地怎樣過戶給子女農(nóng)村宅基地不能過戶給子女，宅基地通常情形下屬于集體或者國家所有。 能夠轉讓或者租賃給個人的，只有宅基地上的建筑物。 且根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，當事人轉賣或者租賃了宅基地上的房子后，不得再申請宅基地。
2020.06.07 135 -
離婚女方能分出宅基地嗎離婚時，宅基地是不可以分割的。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類
2020.03.15 542 -
離婚了宅基地怎么分1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應先進行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。對于夫妻共同共有的房產(chǎn)的分割則可以參照城市房產(chǎn)分割的原則進行。
2021.02.25 178
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農(nóng)村宅基地房子離婚后怎樣分
基于農(nóng)村房屋所有權的特點，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應先進行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。對于夫妻共同共有的房產(chǎn)的分割則可以參照城市房
2022-05-21 15,340 -
農(nóng)村宅基地房子離婚后該怎樣分割
具體情況具體分析，例如，一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的宅基地房，如雙方無相反約定，該房屋屬于個人婚前財產(chǎn)，應歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務是用婚后共同財產(chǎn)償還的，那么得
2022-04-21 15,340 -
宅基地上的房子離婚怎樣分割？
農(nóng)村實行集體所有制，土地歸集體所有，集體組織再把住用地分配給集體成員作為宅基地使用。宅基地只能在集體成員部轉讓，不能對外轉讓。在農(nóng)村，有的地方對自建房屋頒發(fā)產(chǎn)證，有的不頒發(fā)產(chǎn)權證，僅以宅基地使用權證作
2022-08-29 15,340 -
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離婚后宅基地如何分割？1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應先進行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。
2022-04-17 15,340
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宅基地房子離婚后怎樣分配需要注意的是，在我國宅基地屬于村民集體所有，能夠納為個人所有的財產(chǎn)，只是宅基地上建造的房屋。換句話說，只有宅基地的使用權，如果上面建造的房屋都是在雙方婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)取得的，同時宅基地使用權證上寫了夫妻雙方的名字，這時候房屋才屬于夫妻共同
605 2022.04.15 -
00:50
宅基地可以繼承給子女宅基地不可以繼承給子女。宅基地的所有權歸集體所有，不屬于被繼承人的個人財產(chǎn)，宅基地只能由集體的村民按照法律的規(guī)定獲得使用權，無法擁有所有權，被繼承人去世后，宅基地不屬于遺產(chǎn)，無法通過繼承的方式給子女，只能通過繼承房屋的方式獲得宅基地的使用權
2,426 2022.05.11 -
01:29
離婚后孩子判給女方撫養(yǎng)費怎么給離婚后孩子判給女方撫養(yǎng)費的給付如下： 1、一方撫養(yǎng)的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議； 2、協(xié)議不成時，由人民法院判決。關于子女生活費和教育費的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任
788 2022.09.24
