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父母雙亡房產(chǎn)怎么繼承

2022-02-04 16:43

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如果父母雙亡,沒有留下遺囑,就要按法定的順序進(jìn)行繼承。法定繼承順序中,五個子女都有平等的繼承權(quán)。繼承時,可以平均分割父母的遺產(chǎn),也可以不平均分割,按貢獻(xiàn)和贍養(yǎng)父母的時間來分割遺產(chǎn)。對于房產(chǎn),可以由一個人實(shí)際繼承。聘請房屋鑒定部門,對房屋的價值進(jìn)行評估,然后分成五份,由實(shí)際繼承人按評估的價格,給其它四位繼承人錢款。

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張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

父母雙亡后,繼承人需持本人身份證明、派出所開具的被繼承人死亡證明、被繼承人房屋產(chǎn)權(quán)證明、被繼承人所在單位開具的法定繼承人證明到房產(chǎn)交易部門辦理。如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,則需其他法定續(xù)承人的書面同意,表示放棄了對死者房產(chǎn)的繼承。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

父母雙亡房子按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承。若父母對于房產(chǎn)沒有留下遺贈協(xié)議、遺囑以及遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的,應(yīng)按照法定繼承的順序繼承。第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。《民法典》第一千一百二十三條規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條第一款規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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