離婚后房子怎么過戶給一方?
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·由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同,準備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦,需要準備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶,需要準備什么材料 1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦,需要準備什么材料 ·協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達成協(xié)議,通過民政部門辦理離婚手續(xù),結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的,離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有: (1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書。
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房屋過戶必須有房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下,應(yīng)該是在銀行抵押的。因此,離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法: 1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協(xié)商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩。 有房產(chǎn)證的,離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續(xù)辦理即可。
離婚房產(chǎn)過戶需要雙方拿著身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、離婚證、離婚協(xié)議書、登記申請書等材料,到房屋登記機構(gòu)申請房屋所有權(quán)變更登記。
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2021.02.05 364 -
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2020.09.07 308
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一、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有: (1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書; (2)、離婚證及復印件; (3)、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議; (4)、房產(chǎn)證;
2022-06-01 15,340 -
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2022-03-27 15,340 -
離婚后房子歸一方怎么過戶給另一方
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2022-04-03 15,340 -
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