目前哪些房產可以強制執(zhí)行
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長期以來，我們一直對被執(zhí)行人的唯一住房有著簡單的理解，法院不能拍賣。這些相關法律法規(guī)本質上是對被執(zhí)行人衣、食、住、行基本居住權的保護。為了保護被執(zhí)行人的基本居住權，我們還需要明確以下法律問題： 一、唯一的住房并不意味著生活所需的住房。 例如，盡管這是被執(zhí)行人唯一的住房，但它是一座非常豪華的別墅。 2、國家立法的初衷是為了保護被執(zhí)行人的基本居住權，而不是為了保護他的所有權。 居住權不一定要通過擁有某個房產來實現，比如可以通過大房換小或者以租代持來實現被執(zhí)行人的基本居住需求。 3、遺囑執(zhí)行人因自身經濟狀況造成的生活問題，不能完全依靠犧牲債權人的利益來實現。 否則，這將對正常的社會經濟秩序產生不利影響。在執(zhí)行程序中，法院應當有條件維護被執(zhí)行人的居住權。
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第五條 人民法院對被執(zhí)行人下列的財產不得查封、扣押、凍結： （一）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品； （二）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定； （三）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務教育所必需的物品； （四）未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作； （五）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品； （六）被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；等。
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不能強制執(zhí)行的房產有如下兩種情況：唯一合理住房，債務人除了這一套房產外沒有其他的房子可供居住，房屋內的家電家具和房屋面積僅是滿足最低生活標準；售出房，有的房產售出和過戶并不是同時進行的，可能會相隔一段時間，在這段時間內如果賣方作為債務人被法院強制執(zhí)行財產的話，該房產就不好處理。
被執(zhí)行人個人財產，個人財產指我國公民依法享有的對個人財產的所有權。強制執(zhí)行的財產范圍，在民事訴訟法與司法解釋中是有規(guī)定的。
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房產有哪些不可以被強制執(zhí)行不能強制執(zhí)行的房產有： 1、被執(zhí)行人本人名下唯一一套合法可居住的房產； 2、沒有轉移產權行為的房產； 3、不符合最低生活標準屬于住宅性質的房產。
2020.11.22 782 -
哪些財產不可以強制執(zhí)行人民法院在執(zhí)行中，并非被執(zhí)行人的一切財產都可以查封、扣押、凍結，對被執(zhí)行人下列的財產不得查封、扣押、凍結： （一）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品； （二）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費
2020.06.04 199 -
法院強制執(zhí)行可以執(zhí)行哪些財產法院強制執(zhí)行財產范圍： （一）收入、銀行存款、現金、有價證券； （二）土地使用權、房屋等不動產； （三）交通運輸工具、機器設備、產品、原材料等動產； （四）債權、股權、投資權益、基金、知識產權等財產性權利； （五）其他應當報告的財產。
2020.03.11 1,705
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哪些房產不可以強制執(zhí)行
對于生活所需的義務家庭用品，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用；扶養(yǎng)家屬完成義務教育所必需的物品，未公開發(fā)明或著作不能查封，以及醫(yī)療輔助工具用品，還有被執(zhí)行人的勛章和榮譽作品不得查封扣押。
2022-06-07 15,340 -
哪些財產可以強制執(zhí)行？
人民法院對被執(zhí)行人下列的財產不得查封，扣押，凍結：（一）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服，家具，炊具，餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保
2021-10-27 15,340 -
不給強制執(zhí)行時候，哪些財產可以強制執(zhí)行
不能強制執(zhí)行的財產一般包括：1。被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)家屬的家庭生活必需品。被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬所需的生活費用；被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬完成義務教育所需的物品；4、未公開發(fā)明或未發(fā)表的作品。5、法律或者司法解釋
2021-11-24 15,340 -
哪些財產可以被強制執(zhí)行
1被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必須的物品。2被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)家屬生活所必需的生活費用。3被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)家屬完成義務教育所必需的物品。4未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的
2022-03-25 15,340
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哪些房產不能強制執(zhí)行以下房產不能夠被強制執(zhí)行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指債務人除了這一套房產之外沒有其他的房子可供居住的；“合理”的含義指房屋內的家電家具和房屋面積僅僅是滿足最低的生活標準； 2、被執(zhí)行人沒有合法可居住房屋，雖然被執(zhí)行人本人名下只有一
7,763 2022.08.30 -
01:04
離婚財產可以強制執(zhí)行嗎離婚財產可以進行強制執(zhí)行。離婚后進行財產分割的，如果一方不履行財產分割協(xié)議或者法院判決書的，另一方可以向法院申請強制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第236條，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向
1,993 2022.04.15 -
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房子一人一半可以強制執(zhí)行嗎房子一人一半可以強制執(zhí)行。 1、如果執(zhí)行標的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。 2、但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。 3、按照規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬
2,159 2023.01.04
