婚前房屋拆遷婚后怎么分配房屋
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婚前個人房屋婚后拆遷，是屬于一方婚前財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能一概而論，需參照當?shù)匮a償方案、拆遷補償協(xié)議等，視具體情況而定。 1、根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的拆遷安置方式的不同： （1）國有土地上的房屋實行“拆一還一”取得的，這種情況應(yīng)當認定是一方的個人財產(chǎn)，它只是形式的一種轉(zhuǎn)化；如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費用，這部分費用應(yīng)當認定為夫妻共同出資。 （2）被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)，且安置時“按人頭”計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額；而存在增購面積的，如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對于增購面積均有份額；屬于“折抵與現(xiàn)款”相結(jié)合的，要確定相應(yīng)的比例再進行分割。 2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置時“按人頭”計算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對于回遷的房屋產(chǎn)權(quán)享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下；如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒有明確表示是對一方的贈與，應(yīng)當視為是對夫妻雙方的贈與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。 3、被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的，所得拆遷補償當然屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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如果被拆遷房屋是屬于一方個人財產(chǎn)的，則拆遷獲得的補償離婚時仍歸一方所有。如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，則離婚時對于拆遷補償按照夫妻共同財產(chǎn)處理，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。
離婚后拆遷房屋的分配，具體需要區(qū)分不同情況處理。具體如下：被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)；被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，此種應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)；被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，應(yīng)認定為夫妻。
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婚前房屋婚后拆遷怎么分割婚前房屋婚后拆遷是個人財產(chǎn)，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn)； (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； （四）一方
2021.03.20 222 -
婚前買的房屋, 婚后拆遷, 如何分配拆遷房離婚分割情況具體需要區(qū)分不同情況處理: 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認定為一方個人財產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該
2021.03.25 349 -
婚前房屋婚后拆遷房怎樣分割婚前房屋婚后拆遷房屋如何分割，取決于具體情況。如下： 1、如果婚前財產(chǎn)是一方婚前個人財產(chǎn)，拆遷房屋一般視為個人財產(chǎn)，不分割； 2、被拆遷房屋為私有住房的，結(jié)婚登記后取得拆遷房屋的權(quán)利，被拆遷房屋的差價來自夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時應(yīng)當作為夫妻共
2022.04.14 1,523
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婚前房屋拆遷婚后怎么分配
婚前個人房屋婚后拆遷，是屬于一方婚前財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能一概而論，需參照當?shù)匮a償方案、拆遷補償協(xié)議等，視具體情況而定。 1、根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的拆遷安置方式的不同： （1）國有土地上
2022-08-24 15,340 -
婚前房屋拆遷婚后要如何分配
婚前個人房屋婚后拆遷，是屬于一方婚前財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能一概而論，需參照當?shù)匮a償方案、拆遷補償協(xié)議等，視具體情況而定。 1、根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的拆遷安置方式的不同： （1）國有土地上
2022-08-24 15,340 -
婚前房屋婚后拆遷怎么分
離婚時不予分割。但是，如果是拆遷款是部分房款，另一部分房款是夫妻另一方出資的。具體分割時，要看房產(chǎn)證上是誰的名字。因此，部分出資買房的，需要注意的是要將出資情況簽訂協(xié)議書，最好還是要在房產(chǎn)證上登記自己
2022-01-25 15,340 -
婚前房屋婚后拆遷所得財產(chǎn)怎么分配？
婚前個人房屋，婚后拆遷。不管是不是補償差價取得的房屋，都屬于夫妻一方個人的婚前財產(chǎn)。離婚財產(chǎn)分割時不列入分割范圍。但是，由于近幾年房價飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場價格的影響，已經(jīng)比獲得安置房
2022-04-28 15,340
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01:55
婚后離婚房屋怎么分配根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻離婚時如何分割房產(chǎn)，主要有以下三種情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則無論是在婚前購買，還是婚后購買的，均屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配，配
1,377 2022.04.17 -
00:52
離婚后房屋怎么分配夫妻離婚后的房產(chǎn)分配一般由夫妻雙方協(xié)議分割，如果協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)具體情況，以及照顧無過錯方與子女的權(quán)益的原則判決。如果房產(chǎn)本身就屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不需要分配。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚時，夫妻的共同財
545 2022.04.17 -
01:47
離婚房屋怎么分配離婚時，房屋具體該如何分配，需要根據(jù)具體情況確定： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買的，就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不參與共同財產(chǎn)的分割； 第二，如果是在婚后用共同財產(chǎn)購買的，就屬于共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)當參與分割。具體分割方法在我國《婚姻法
1,293 2022.04.17
