農(nóng)村土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛該如何處理
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當事人協(xié)商不成的，應申請人民政府國土資源行政主管部門調(diào)解。國土資源行政主管部門進行調(diào)解時應在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上進行。調(diào)解時，應做到以下幾點： 1.查明事實，分清是非，明確責任。 2.依照法律法規(guī)、政策進行耐心的說服工作，講明利害關(guān)系。 3.既要符合法律法規(guī)，有原則性，又要有靈活性。 4.爭取有關(guān)部門的配合與支持。 當事人在國土資源行政主管部門主持下自愿達成的協(xié)議，應當由國土資源行政主管部門審查批準和雙方當事人蓋章。調(diào)解協(xié)議書一經(jīng)送達當事人，即發(fā)生法律效力，成為雙方當事人履行法律的依據(jù)。如果當事人不愿調(diào)解或不服調(diào)解，或在調(diào)解成立后調(diào)解協(xié)議書送達前反悔的，依照法律規(guī)定，都可以直接要求人民政府處理。 調(diào)解時不能帶有自己的感情，不能決而不調(diào)，也不能久調(diào)不決。調(diào)解時間越久，越會給國土資源行政主管部門帶來麻煩和被動。行政調(diào)解不成時，要及時進入處理階段。
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農(nóng)民擁有法律賦予的長期而穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營權(quán)，在法定承包期限內(nèi)，任何組織和個人不得違法調(diào)整和收回承包地，不得違背農(nóng)民意愿強行流轉(zhuǎn)承包地，不得非法侵占農(nóng)民承包地。對沒有具體法律、政策為審理依據(jù)的土地承包經(jīng)營糾紛，人民法院應從維護承包人合法權(quán)益出發(fā)，根據(jù)現(xiàn)有的法律和政策的基本精神，妥善審理。人民法院在審理農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛時，對外出務(wù)工農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)應受法律保護。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第26條規(guī)定，在法定承包期限內(nèi)，除承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，其他一律不得收回農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會，將外出務(wù)工農(nóng)民的承包地發(fā)包給別的農(nóng)戶，外出務(wù)工農(nóng)民請求收回的，人民法院應予支持。
農(nóng)民擁有法律賦予的長期而穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營權(quán)，在法定承包期限內(nèi)，任何組織和個人不得違法調(diào)整和收回承包地，不得違背農(nóng)民意愿強行流轉(zhuǎn)承包地，不得非法侵占農(nóng)民承包地。對沒有具體法律、政策為審理依據(jù)的土地承包經(jīng)營糾紛，人民法院應從維護承包人合法權(quán)益出發(fā)，根據(jù)現(xiàn)有的法律和政策的基本精神，妥善審理。人民法院在審理農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛時，對外出務(wù)工農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)應受法律保護。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第26條規(guī)定，在法定承包期限內(nèi)，除承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，其他一律不得收回農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會，將外出務(wù)工農(nóng)民的承包地發(fā)包給別的農(nóng)戶，外出務(wù)工農(nóng)民請求收回的，人民法院應予支持。
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