合同違約金明確有必要嗎？
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合同約定違約金明確有必要。最好明確違約金違約金有法定違約金與約定違約金之分，約定違約金具有如下特征： (1)違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的; (2)違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施; (3)違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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合同約定違約金最好明確約定。約定違約金具有如下特征： (1)違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的; (2)違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施; (3)違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。
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房屋買賣合同有明確約定違約金嗎房屋買賣合同的違約金能高于合同金額，違約金最高是實(shí)際損失的30%。房屋買賣合同的違約金可以雙方在合同中協(xié)商約定，一般按照合同約定的數(shù)額計算，同時可以根據(jù)違約情形判斷實(shí)際損失。
2021.03.22 137 -
合同沒有明確約定違約金怎么辦？合同中沒有約定違約金的，如果一方違約，守約方仍然可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.03 260 -
違約金沒有明確約定合同約定違約金不明確該怎么辦如果沒有明確規(guī)定違約金條款或者損失的計算辦法,則是需要主張要求賠償損失的一方提出相關(guān)的證據(jù),證明其造成了損失,且是由于違約方違約造成的,但是不得超過該方在簽訂合同時預(yù)期的可得利益。
2021.02.21 329
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合同沒有明確違約金
合同中沒有約定違約金，可以要求違約方賠償因違約所造成的實(shí)際損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。 如果雙方就實(shí)際損失金額，不能
2023-01-25 15,340 -
合同對違約金有必要約定嗎
1、合同中是有必要約定違約金的,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根
2022-10-13 15,340 -
合同必須要約定違約金嗎
1、合同需要約定違約金。 2、違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)的物是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。 3、違約
2022-11-12 15,340 -
合同無效有必要交違約金嗎
無效合同不需要交違約金。無效合同自始沒有效力，也就不存在違約情形，不需要賠償違約金。根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為
2022-06-05 15,340
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合同未明確違約金的違約怎么辦合同未明確違約金，出現(xiàn)違約行為的話，只能主張其他形式的違約責(zé)任。這主要因?yàn)檫`約金責(zé)任適用的前提在于：合同當(dāng)事人已經(jīng)在合同中明確約定了，出現(xiàn)一定的違約行為的時候，守約一方可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。換句話說，只要雙方?jīng)]有約定違約金，一方違約
925 2022.06.01 -
01:20
合同有違約金嗎合同有違約金，比如：約定違約金和法定違約金。約定違約金，需要雙方當(dāng)事人在合同中，自己約定，合同當(dāng)事人能夠?qū)`約金的適用，和比例根據(jù)具體情況進(jìn)行約定。 雙方當(dāng)事人在約定違約金的時候，需要注意以下這幾點(diǎn)： 第一、合同要寫清楚約定有違約金的條款。
2,035 2022.04.17 -
01:14
合同一定要約定違約金嗎根據(jù)民法典以及相關(guān)規(guī)定，在訂立合同過程中，雙方當(dāng)事人可以事先約定一方出現(xiàn)違約行為時，應(yīng)當(dāng)向另一方支付一定的違約金。但是這并不意味著，如果合同中并沒有約定違約金的，被毀約的一方不能要求毀約方賠償損失。換句話說，合同不一定要約定違約金，只是約定
701 2022.04.17
