其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百、房產(chǎn)證。對這評估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%（房產(chǎn)證大于5年的免）。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方，比方有可能先交稅再遞件，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，買方：契稅1.5%：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件、交稅、完稅過戶，所以建議你去中介那了解下。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件，到房管局審察確認(rèn)已完稅。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)、付款方式等的協(xié)商簽合同.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部稅票單據(jù)。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1：過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，再遞件、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣過戶、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)票等原件，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。簽買賣合同是指可以?？少?zèng)予或買賣過戶。具體如下