如果需要申請仲裁前財產(chǎn)保全的，根據(jù)仲裁案件的特點(diǎn)和民訴法第93條之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1.申請仲裁前財產(chǎn)保全的案件，必須是將來要申請仲裁機(jī)構(gòu)解決的案件。仲裁前財產(chǎn)保全，為將來人民法院執(zhí)行仲裁裁決順利進(jìn)行奠定了基礎(chǔ)。如果雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議，其糾紛需要通過民訴解決的案件，那么就申請訴前財產(chǎn)保全。2.申請仲裁前財產(chǎn)保全的主體是利害關(guān)系人。這里的利害關(guān)系人，是指將來仲裁案件的當(dāng)事人。與申請訴前財產(chǎn)保全的利害關(guān)系人不同，申請訴前財產(chǎn)保全的利害關(guān)系人是將來案件的民訴當(dāng)事人。3.申請的時間必須在申請仲裁前。如果仲裁程序已經(jīng)開始，申請仲裁前財產(chǎn)保全是不存在的，也是不能成立的。如果當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)申請財產(chǎn)保全的，則應(yīng)當(dāng)申請仲裁財產(chǎn)保全，而不能申請仲裁前財產(chǎn)保全。4.直接向人民法院申請仲裁前財產(chǎn)保全，因為情況緊急，不及時采取財產(chǎn)保全措施，將會給利害關(guān)系人的合法權(quán)益帶來難以彌補(bǔ)的損失。所以，應(yīng)當(dāng)直接向人民法院提出申請，以減少仲裁機(jī)構(gòu)提交人民法院這一環(huán)節(jié)和縮短時間。5.有正當(dāng)?shù)睦碛?。這里的正當(dāng)理由指的是情況十分緊急，不及時對財產(chǎn)采取保全措施，將會給利害關(guān)系人帶來以后難以彌補(bǔ)的損失，比如，外國船舶，不及時扣押，將會離開我國港口口岸。向有管轄權(quán)的人民法院遞交申請書。國內(nèi)仲裁案件，有權(quán)受理仲裁前財產(chǎn)保全申請的，是被申請人住所地或財產(chǎn)所在地的中級人民法院。仲裁前財產(chǎn)保全申請書的內(nèi)容和仲裁中財產(chǎn)保全的申請書的內(nèi)容一樣。7.向人民法院遞交仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議是人民法院受理仲裁前財產(chǎn)保全申請的依據(jù)，也是人民法院裁定財產(chǎn)保全，指定申請人在法定時間內(nèi)申請仲裁的根據(jù)。