房屋拆遷協(xié)議簽訂后還能改嗎
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根據(jù)法律規(guī)定，有國防或外交需要、政府組織實施的水利能源設施建設需要等情形下，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，給予一定補償，并簽署房屋拆遷補償協(xié)議。簽訂房屋拆遷補償協(xié)議之前，應該對合同內容進行審查，對協(xié)議的審查技巧有： 1、審查簽訂合同的主體是否合法； 2、合同的主要條款內容要明確； 3、約定違約責任； 4、明確約定合同履行的程序； 5、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。
檢查簽訂合同的主體是否合法：與簽訂拆遷協(xié)議的必須是具有法人資格的拆遷人，否則簽訂合同將面臨因主體不明確、主體不具備承擔法律責任能力而無法履行的風險。合同的主要條款要明確，很多人是第一次經(jīng)歷拆遷的，對如何約定合同的細節(jié)沒有經(jīng)驗，這就導致了以后履行過程中的麻煩。
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房屋拆遷協(xié)議能否更改？房屋拆遷協(xié)議一般不可以更改。但有下列情況之一的可以更改:1.與房屋拆遷有關行政許可被撤銷或確認違法。2.房屋估價機構違法或估價不合理。3.在整訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，或者一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人
2020.12.09 199 -
簽訂了拆遷協(xié)議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務，政府拆遷部門有權要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2021.04.06 226 -
簽訂拆遷房屋協(xié)議可以反悔嗎房屋征收部門與被征收人簽訂征收補償協(xié)議的，如果征收補償協(xié)議是具有法律效力的，被征收人是不能反悔的，要執(zhí)行協(xié)議的約定。對征地行為不服，復議前置是程序的需要，這是征地行為與其他行政行為救濟渠道不同的地方。
2020.08.14 206
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房屋拆遷協(xié)議以后還能改嗎
1、滿足變更條件的，拆遷協(xié)議是可以申請變更的。超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協(xié)議是無效的，可以更改。 2、如果簽訂的拆遷協(xié)議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關部門對于
2022-05-16 15,340 -
房屋拆遷協(xié)議簽訂后能反悔嗎
1、與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)
2021-04-07 15,340 -
拆遷協(xié)議簽訂后還能再拆嗎
可以根據(jù)簽訂的協(xié)議內容處理。 第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。 房屋征收部門應當將前款所列事項
2022-01-14 15,340 -
簽訂拆遷協(xié)議后可以贈與房屋嗎
簽訂拆遷協(xié)議后如果取得了房屋產(chǎn)權證，可以贈與房屋。因為“贈與”是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為，這種行為的實質是財產(chǎn)所有權的轉移。能證明房屋是自己的財產(chǎn)的證據(jù)是產(chǎn)權證，如果
2022-05-13 15,340
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2,140 2022.04.17 -
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,708 2022.04.15 -
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簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務，政府拆遷部門有權要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17
