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牡丹江微小企業(yè)征地怎樣給

2023-06-22 02:23

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小企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復雜的情形,補償內(nèi)容主要包括以下幾方面: 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補償,國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應當對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應當補償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設施的補償,包括不可遷移的水、電等附屬設施,應當結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進行評估補償。 4、設備重置與搬遷的補償,對于無法搬走的設備設施,應當結(jié)合重置成本、成新評估補償;對能夠搬走的設備、設施應當給予搬遷費用,以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進行評估補償。 5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補償,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來評估。

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勞動仲裁是指由勞動爭議仲裁委員會對當事人申請仲裁的勞動爭議居中公斷與裁決。在我國,勞動仲裁是勞動爭議當事人向人民法院提起訴訟的必經(jīng)程序。提起勞動仲裁的一方應在勞動爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。除非當事人是因不可抗力或有其他正當理由,否則超過法律規(guī)定的申請仲裁時效的,仲裁委員會不予受理。

張麗麗律師

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根據(jù)《牡丹江市人民政府關于公布征地區(qū)片綜合地價標準的通告》(牡政告〔2020〕3號)文件的內(nèi)容,2021年牡丹江市拆遷地區(qū)片范圍具體如下: 1、牡丹江區(qū)級行政區(qū) M-1區(qū)片:工農(nóng)村、臨江村。 M-2區(qū)片:安民村、南城子村、樺林村、互利村。 M-3區(qū)片:青梅村。 M-4區(qū)片:鐵嶺一村、鐵嶺二村、鐵嶺三村、東新村。 M-5區(qū)片:四道村、福長村。 M-6區(qū)片:葦子溝村、南岔村、北岔村、福民村。 M-7區(qū)片:大灣村、中乜河村、下乜河村、乜河村、興隆村、江南村。 M-8區(qū)片:勝利村、南江村(七隊)。 M-9區(qū)片:橋頭村、河西村、嶺東村、東勝村(橋頭村與河西村之間所夾區(qū)域)。 M-10區(qū)片:大團村、躍進村。 M-11區(qū)片:小團村。 M-12區(qū)片:東村村、東勝村、西村村、迎門山村。 M-13區(qū)片:小莫村。 M-14區(qū)片:海浪村、大莫村。 M-15區(qū)片:新立村、溫春村、敖東村、黑山村、橋頭村、雙龍村、燒鍋村、富民村。 M-16區(qū)片:共榮村、東和村、樓房村。 M-17區(qū)片:豐收村、大砬子村。 M-18區(qū)片:磨刀石鎮(zhèn)轄區(qū)各村。 M-19區(qū)片:八達村、前進村、北安村、江西村(建成區(qū)外)。 M-20區(qū)片:銀龍村(建成區(qū)外)。 M-21區(qū)片:東村林場。 M-22區(qū)片:裕民村、鎮(zhèn)江村、江西村(建成區(qū)內(nèi))。 M-23區(qū)片:平安村、金龍村、新榮村、北安村、銀龍村(建成區(qū)內(nèi))、軍馬場(通鄉(xiāng)街向西延伸至放牛村道路以南至建成區(qū))、新安村、共民村、卡路村、立新村、西苑村。 M-24區(qū)片:南江村、陽明村、東江村。 M-25區(qū)片:放牛村、軍馬場(通鄉(xiāng)街延伸向西至放牛村道路以北至高壓隔離帶)。 M-26區(qū)片:三道關村、軍馬場(高壓隔離帶以北)。 M-27區(qū)片:北甸子村、北興村、慶豐村、四崗村、五崗村、五星村。 M-28區(qū)片:馬北村、金場村、五河村、青西村、西橋村、長興村、大興村、馬橋村、陳堡村、青北村、姚亮村、杏樹村、板院村、孔街村、長溝村、西溝村、洪林村、馬西村。 M-29區(qū)片:北拉古村、石頭溝村、山河村。 M-30區(qū)片:南拉古村、拉南村、河夾村、紅旗村、沙虎村、福興村、中興村、紅星村。 2、林口縣 LK-1區(qū)片:友誼村、東豐村、東關村、團結(jié)村、鎮(zhèn)東村、鎮(zhèn)北村、鎮(zhèn)西村、阜隆村、興華村。 LK-2區(qū)片:紅旗村、新發(fā)村、振興村、七星泡村、六合村、紅升村。 LK-3區(qū)片:古城鎮(zhèn)、刁翎鎮(zhèn)、建堂鎮(zhèn)、三道通鎮(zhèn)、蓮花鎮(zhèn)、奎山鎮(zhèn)、龍爪鎮(zhèn)(轄區(qū)各村)。 LK-4區(qū)片:朱家鎮(zhèn)、柳樹鎮(zhèn)、青山鎮(zhèn)(轄區(qū)各村)。 3、東寧市 DN-1區(qū)片:蔬菜一村、蔬菜二村。 DN-2區(qū)片:北河沿村、萬鹿溝村、轉(zhuǎn)角樓村、夾信子村、大城子村、東綏村、一街村、二街村。 DN-3區(qū)片:愛國村、聯(lián)興村、蔬菜村、先鋒村、紅旗村、柳毛河村。 DN-4區(qū)片:曙村、柞木村、三岔口村、五大隊村、泡子沿村。 DN-5區(qū)片:民主村、新屯村、南溝村、暖泉一村、暖泉二村、太平溝村、胡蘿卜崴村、綏西村、河南村、太嶺村、雙豐村、雞冠村、細嶺村、細鱗河村、九里地村、北溝村、菜營村、新民村、三道河子村、河西村、三道村、太平村、二道村、高安村、南山村、礦山村、東星村、光星二村、朝陽村、永和村、幸福村、新立村、東大川村、大肚川鎮(zhèn)轄區(qū)各村、老黑山鎮(zhèn)轄區(qū)各村、道河鎮(zhèn)轄區(qū)各村。 2021年牡丹江市拆遷區(qū)片-攝圖網(wǎng) 4、綏芬河市 SFH-1區(qū)片:前進村、綏東村、建西村、建東村、建華村、建新村、南寒村、北寒村、永勝村、朝陽村、寬溝村。 5、海林市 HLS-1區(qū)片:海林城區(qū)、新合村。 HLS-2區(qū)片:蔬菜村。 HLS-3區(qū)片:共和村、模范村、新海村、光榮村、平和村。 HLS-4區(qū)片:江頭村、五星村、江北村。 HLS-5區(qū)片:西安村、共濟村、山咀子村、東和村、新安村、復興村、嶺后村、和平村、永樂村、再興村、中和村、三家子村、友誼村、小三家子村、新安鎮(zhèn)朝中、順橋村、七里地村、正南村、向日村、振興村、長石村、柴河村、柴河鎮(zhèn)區(qū)、東街村、西街村、道南村、東光村、萬丈村、馬場村、雙豐村、哈達村、楊林村、張明村、古塔村、寧古村、南溝村、卜家村、滿城村、古城村。 HLS-6區(qū)片:雙橋村、火龍村、平安村、河北村、七山村、猴石村、紅海林林場、二十二村、道林村、柳樹村、二洼村、長勝村、洋草村、錦山村、奇峰村、勝利村、新興村、青嶺子村、佛塔村、東風村、臨江村、頭道村、北站村、群力村、黑牛背村、陽光村、柴河林場、西沙村、東沙村、二站村、三站村、老家站村、北寧村、永興村、釣魚臺村、密江村、北崴子村、北溝村、良種場、畜牧場、邊安村、東升村、興家村、雙興村、木蘭集村、春光村、工農(nóng)村、秦家村、永安村、泡子村、林山村、東德家村、斗銀村、新民村、紅光村、三合村、安樂村、馬北村、富強村、大石頭村、永豐村、石河村、石東村、文明村、大嶺村、西德家村、密南村、廟山村、盧家村、新海林場、海林林場。 6、穆棱市 ML-1區(qū)片:八面通鎮(zhèn)轄區(qū)各村。 ML-2區(qū)片:穆棱鎮(zhèn)、興源鎮(zhèn)、下城子鎮(zhèn)、馬橋河鎮(zhèn)、河西鎮(zhèn)轄區(qū)各村。 ML-3區(qū)片:福祿鄉(xiāng)轄區(qū)各村。 ML-4區(qū)片:共和鄉(xiāng)轄區(qū)各村。 7、寧安市 NA-1區(qū)片:寧安鎮(zhèn)(紅城村、紅升村、向陽村)。 NA-2區(qū)片:寧安鎮(zhèn)(福榮村、新勝村、臨江村、教育村、臨城村、興盛村)。 NA-3區(qū)片:蘭崗鎮(zhèn)(蘭崗村、永政村、民和村)。 NA-4區(qū)片:寧安鎮(zhèn)(三合村、伊家村、利民村、河西村、長江村、范家村)。 NA-5區(qū)片:寧安鎮(zhèn)(興林村、柳林村、新安村、鎮(zhèn)江村、小唐村、黃旗村、明星村、江南村、張家村)、蘭崗鎮(zhèn)(牡丹村、自興村、依蘭村、新中村)、江南鄉(xiāng)(新順村、永勝村、永安村)。 NA-6區(qū)片:寧安鎮(zhèn)其余部分、蘭崗鎮(zhèn)其余部分、江南鄉(xiāng)其余部分、石巖鎮(zhèn)、海浪鎮(zhèn)、三陵鄉(xiāng)轄區(qū)各村。 NA-7區(qū)片:東京城鎮(zhèn)鎮(zhèn)興村。 NA-8區(qū)片:渤海鎮(zhèn)(上京村、白廟子村、渤海村、龍泉村、雙廟子村、西地村、土臺子村)。 NA-9區(qū)片:東京城鎮(zhèn)(于家村、東康村、哈達村、糖坊村、東京村、烽火村、中馬河村)、渤海鎮(zhèn)(江西村、響水村、上官地村、拐彎村、東珠村、小朱家村)。 NA-10區(qū)片:東京城鎮(zhèn)其余部分、渤海鎮(zhèn)其余部分。 NA-11區(qū)片:鏡泊鄉(xiāng)、沙蘭鎮(zhèn)、臥龍鄉(xiāng)、馬河鄉(xiāng)轄區(qū)各村。

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