一、1、在上述房屋中對(duì)屬于丈夫的遺產(chǎn)，需要到房屋所在地公證處辦理遺產(chǎn)繼承公證，如果上述房屋由其兒子來繼承，其他繼承人應(yīng)該放棄上述遺產(chǎn)的繼承。2、公證處要收遺產(chǎn)1%的公證費(fèi)，付了上述費(fèi)用之后，你到房管等相關(guān)部門只要付手續(xù)工本費(fèi)就可以了。繼承公證提供材料：遺產(chǎn)權(quán)屬證明、親屬關(guān)系證明，繼承人的身份證明、死亡證明。二、屬于妻子部份財(cái)產(chǎn)，可以贈(zèng)與或買賣方式過戶：1、通過贈(zèng)與方式，可以到房屋所在地公證處辦理贈(zèng)與合同公證。之后，再到房屋管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。簡單的說，就是在在辦理贈(zèng)與合同公證后，再到房管處辦理房產(chǎn)過戶。但贈(zèng)與合同公證要收1%的贈(zèng)與公證費(fèi)。而贈(zèng)與公證之后的契稅優(yōu)惠根據(jù)當(dāng)?shù)氐囟惒块T為準(zhǔn)（稅收一般3%）；2、通過買賣方式，那么首套房稅收：（一）、5年內(nèi)：90平方以下買方繳納1%契稅；賣方繳納5.5%營業(yè)稅和1%個(gè)稅；（二）、5年外：90平方以下買方繳納1%契稅；免營業(yè)稅和個(gè)稅；（三）、如果這個(gè)房屋是農(nóng)村的祖?zhèn)鞣课?，一般情況下是沒有權(quán)屬證明的，如要把上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，在法律上有諸多的限制，首先受讓人必須為本村農(nóng)村戶口，并且在同一個(gè)村，已經(jīng)成年。其次，受讓人至今為無房戶。（四）、如果上述房屋是城鎮(zhèn)的房屋，一般情況下是有權(quán)屬證明的。贈(zèng)與合同公證提供材料：房產(chǎn)權(quán)屬證明、親屬關(guān)系證明，當(dāng)事人的身份證明。