土地互換備案的效力
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《土地承包法》第三十七條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。 你們之間的行為，應(yīng)當(dāng)定性為土地互換，協(xié)議是有效的。 土地互換只是備案，如果未備案，不會(huì)產(chǎn)生合同或協(xié)議無(wú)效的后果。 所以，你不必?fù)?dān)心，放心經(jīng)營(yíng)土地就好了。
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是否備案不影響互換土地合同效力，土地承包法規(guī)定采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)呈報(bào)發(fā)包方備案。但該規(guī)定只是強(qiáng)調(diào)備案，備案是一種行政管理手段，不是合同生效的要件，屬于管理性規(guī)范而不是效力性規(guī)范。
依法成立的土地合同是否備案不影響其自身效力?；Q土地呈報(bào)發(fā)包方備案不屬于互換土地合同效力的必要要件，承包方依法互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)包方以該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報(bào)其備案為由請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。
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村民互換土地需要備案嗎村民互換土地需要備案。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，采取互換方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案?；Q土地應(yīng)呈報(bào)發(fā)包方備案不是互換土地合同效力的必要要件。農(nóng)村同是本村民小組的農(nóng)戶間可以互換土地，但必須報(bào)村民委員會(huì)備案。如果是跨組互換的，必須提前向
2021.12.11 875 -
農(nóng)民互換土地，非得備案嗎農(nóng)民互換土地不需要備案登記，但未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換合同，經(jīng)發(fā)包人備案或者同意該流轉(zhuǎn)行為在當(dāng)事人雙方之間即發(fā)生法律效力，不強(qiáng)制要求當(dāng)事人辦理登記備案。
2021.04.19 158 -
土地互換糾紛生效期1、正確認(rèn)識(shí)互換承包地合同的效力。 2、承包地互換糾紛的民事責(zé)任。 3、互換承包地糾紛的擔(dān)責(zé)方式。 4、發(fā)包人在處理糾紛中的地位及作用。 5、充分運(yùn)用調(diào)解與仲裁功能解決糾紛。
2021.03.23 334
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是否備案不影響互換土地合同效力嗎
互換土地應(yīng)呈報(bào)發(fā)包方備案不是互換土地合同效力的必要要件。 我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第三十六條規(guī)定，承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案。但該規(guī)定強(qiáng)
2022-06-26 15,340 -
村民互換土地需要備案嗎
村民互換土地需要備案。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，采取互換方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案?；Q土地應(yīng)呈報(bào)發(fā)包方備案不是互換土地合同效力的必要要件。農(nóng)村同是本村民小組的農(nóng)戶間可以互換土地，但必須報(bào)村民
2021-12-19 15,340 -
農(nóng)民互換土地是非得備案嗎
1、農(nóng)民互換土地不需要備案登記，但未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換合同，經(jīng)發(fā)包人備案或者同意該流轉(zhuǎn)行為在當(dāng)事人雙方之間即發(fā)生法律效力，不強(qiáng)制要求當(dāng)事人辦理登記備案。 2、法律
2022-07-24 15,340 -
農(nóng)民互換土地是否是非得備案
1、農(nóng)民互換土地不需要備案登記，但未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換合同，經(jīng)發(fā)包人備案或者同意該流轉(zhuǎn)行為在當(dāng)事人雙方之間即發(fā)生法律效力，不強(qiáng)制要求當(dāng)事人辦理登記備案。 2、法律
2022-06-25 15,340
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土地?fù)Q社保能拿多少錢一個(gè)月?土地?fù)Q社保在淮安市，達(dá)到領(lǐng)取年齡，能拿到一個(gè)月1000元。國(guó)家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下，依法從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。土地?fù)Q社保屬于地區(qū)
8,776 2022.04.17 -
00:53
轉(zhuǎn)賬備注有法律效力嗎?轉(zhuǎn)賬備注有法律效力?？梢宰鳛樽C據(jù)使用。轉(zhuǎn)賬進(jìn)行了備注，才能更加清晰地體現(xiàn)轉(zhuǎn)賬的用途，更為地證明相關(guān)訴訟主張。 民事訴訟證據(jù)種類如下： 1、當(dāng)事人的陳述； 2、書證； 3、物證； 4、視聽資料； 5、電子數(shù)據(jù)； 6、證人證言； 7、鑒定意見；
13,014 2022.05.11 -
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破壞電力設(shè)備罪立案標(biāo)準(zhǔn)破壞電力設(shè)備罪，是指故意破壞電力設(shè)備，足以危害公共安全，但尚未造成嚴(yán)重后果或者已經(jīng)造成嚴(yán)重后果的行為。本罪所侵犯的法益是公共安全。本罪的犯罪對(duì)象是正在使用的電力設(shè)備，包括用來(lái)發(fā)電以及供電的公共設(shè)備，例如輸電設(shè)備和電廠等等。行為人實(shí)施破壞電力
2,031 2022.04.17
