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征地拆遷的主體是什么?

2021-04-10 09:51

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專業(yè)分析:

按要求進(jìn)行征用土地公告,舉行聽證會,做好土地拆遷的調(diào)查工作和補(bǔ)償安置措施,則極易導(dǎo)致拆遷戶的抵觸情緒,最終導(dǎo)致“剪不斷理還亂”的拆遷糾紛

法律依據(jù):

根據(jù)《土地管理法》第46條規(guī)定:征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。

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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對土地進(jìn)行征收的主體是國家,而國家征收土地后,由市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作?!吨腥A人民共和國土地管理法》第二條,中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

張麗麗律師

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征地拆遷工作的實(shí)施主體,是被征用土地所在地的縣級以上地方人民政府,該人民政府的土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞯夭疬w工作的實(shí)施主體,是被征用土地所在地的縣級以上地方人民政府,該人民政府的土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

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