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公司轉(zhuǎn)讓,股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納增值稅嗎

2022-07-09 11:45

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公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓土地增值稅中單純的股權(quán)轉(zhuǎn)讓是不征收土地增值稅的,對(duì)于特殊的以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)為盈利目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓傾向于征收土地增值稅。持此觀點(diǎn)者認(rèn)為,投資、聯(lián)營(yíng)者以房地產(chǎn)作價(jià)投資、聯(lián)營(yíng)入股,之后轉(zhuǎn)讓其股權(quán)行為應(yīng)作為土地增值稅征稅對(duì)象,可以轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)格作為土地增值稅計(jì)征依據(jù),投資、聯(lián)營(yíng)者屬于土地增值稅的納稅主體,由此得出的結(jié)論為:“對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的,投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中,暫免征收土地增值稅。但是,當(dāng)企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的時(shí)候,則需要繳納土地增值稅?!?/p>

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轉(zhuǎn)讓股權(quán)不征收增值稅。股東為個(gè)人的征收個(gè)人所得稅,是企業(yè)的,轉(zhuǎn)讓所得并入所得額征收企業(yè)所得稅。無論是企業(yè)或個(gè)人,有簽合同的,均需根據(jù)合同額征收印花稅。 根據(jù)規(guī)定,在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中,單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán),企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征契稅以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)入股或作為出資投入企業(yè)的,征收契稅。 國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物權(quán)屬轉(zhuǎn)移要征土地增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán),按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納個(gè)人所得稅,稅率為百分之二十,可扣除買價(jià)和相關(guān)的稅費(fèi)業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán),股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益應(yīng)并入企業(yè)的應(yīng)納稅所得計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。 純土地資產(chǎn)的公司,全部股權(quán)一次性全部轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅能作為投資形式規(guī)避增值稅。改變?cè)苑康禺a(chǎn)進(jìn)行投資或者聯(lián)營(yíng)方式的出資不用繳納土地增值稅的規(guī)定,也需要繳納稅費(fèi)。

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非上市企業(yè)未公開發(fā)行股票,其股權(quán)不屬于有價(jià)證券,轉(zhuǎn)讓非上市公司股權(quán)不屬于增值稅征稅范圍;轉(zhuǎn)讓上市公司股權(quán)(股票)應(yīng)按照金融商品轉(zhuǎn)讓稅目征收增值稅。此外,個(gè)人從事金融商品轉(zhuǎn)讓免征增值稅。

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    2020.08.27 253
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