按揭貸款買的房子婚后加女方名字可以嗎
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可以。但一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。不過現(xiàn)在婚后仍還貸款,這時(shí)的支出屬于兩個(gè)人的,以現(xiàn)在法律來看房子也是屬于不貸款一方的財(cái)產(chǎn)?! 《?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/602334407449794201.html">婚前貸款買房,婚后加名的問題5種情況
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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婚后可以加名字,但是一般要在清貸之后。 到房屋所屬房管局辦理手續(xù)即可,夫妻間的過戶,添加產(chǎn)權(quán)所有人是不收取稅費(fèi)的,只有一小部分手續(xù)費(fèi),具體數(shù)額地方不同,但是很少就對(duì)了。 需要攜帶的證件有,房屋產(chǎn)權(quán)證,貸款清償證明,身份證,戶口本,結(jié)婚證。還有去填個(gè)申請(qǐng)。 添加所有人之后,房屋成為共有財(cái)產(chǎn)。 不添加名字的話,婚后所償還的貸款部分,為共有財(cái)產(chǎn),首付及婚前償還的貸款部分不屬于共有財(cái)產(chǎn)。
可以。男方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)本來屬于男方個(gè)人,但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)了,倘若離婚,則按照夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋,如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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貸款買房婚后可以加女方名字嗎
可以,男方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于男方個(gè)人,婚后加女方姓名后屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),夫妻離婚時(shí),則按照夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。 即便是婚前個(gè)人所有的房屋,如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,屬于對(duì)配偶的贈(zèng)與,可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的
2021.04.19 399 -
婚前貸款買的房子婚后加女方名字可以嗎?
男方婚前貸款買房的,婚后可以加上女方的名字。但一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。男方婚后將房產(chǎn)加上女方名字的,因房產(chǎn)以登記發(fā)生效力,該房產(chǎn)轉(zhuǎn)為為夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上夫妻雙方有均等分割該房產(chǎn)的權(quán)利。
2021.01.07 717 -
女方婚前貸款買的房子婚后可以加名字嗎
婚前貸款買的房子如果想要加女方名字的,屬于變更擔(dān)保合同的行為,需要和銀行協(xié)商一致,之后再去銀行辦理變更抵押登記手續(xù),然后就可以加上女方名字了。
2021.04.11 357
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男方按揭買的房子女方婚后可以加名字嗎
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,按揭期間需要加名字的應(yīng)征得銀行同意,銀行不同意,可以喝對(duì)方簽訂一個(gè)書面協(xié)議約定為共有并于公證處即可。
2022-08-18 15,340 -
按揭買房可以加女方名字嗎
你以簽署購房協(xié)議,那個(gè)在房管部門會(huì)備案登記和聯(lián)網(wǎng),那么你拿到的房產(chǎn)證上名字就是你購房合同上的名字。沒有啥問題!以后真有啥事,購房合同和首付付款都是有發(fā)票日期的,你結(jié)婚證上也有日期對(duì)吧,那你就可以主張?jiān)?/p>
2022-05-03 15,340 -
婚前按揭房子婚后可以加女方名字嗎
婚前按揭購房,產(chǎn)權(quán)登記在男方名下,結(jié)婚后在按揭狀態(tài)下是不能添加共有人的,只有把按揭全部還完才可以添加共有人。關(guān)于離婚時(shí)的分割問題,一般情況下會(huì)將房子判給男方,也就是出首付款的那一方,而且由其繼續(xù)支付剩
2022-03-10 15,340 -
按揭的房子可以加女方名字嗎
這種情況是可以添加的女方的名字的。一般情況,會(huì)統(tǒng)一幫業(yè)主辦理房產(chǎn)證。若辦理房產(chǎn)證之前,已領(lǐng)結(jié)婚證,可以帶上夫妻雙方的身份證,結(jié)婚證,戶口本,由開發(fā)商協(xié)助辦理。由于房子是貸款買的,那么后期的債務(wù)也是夫妻
2022-03-10 15,340
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00:55
婚前買房婚后可以加女方名字嗎婚前買房,婚后可以加上女方的名字。首先,一方在婚前就已經(jīng)購置的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。在婚后加上對(duì)方名字的行為,一般情況下,都會(huì)被認(rèn)定為向?qū)Ψ劫?zèng)與房產(chǎn)一半所有權(quán)的行為。換句話說,在自己婚前購買的房產(chǎn)上加上女方名字之后,這套房產(chǎn)
8,494 2022.05.11 -
01:01
婚前買房可以加女方名字嗎婚前買房,可以加上女方的名字。我國民法典明確規(guī)定了,所有權(quán)人對(duì)個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)享有處分的權(quán)利。而在自己購買的房產(chǎn)上加上第三人的名字的行為,就屬于處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為。具體來說,這種行為應(yīng)當(dāng)被視為贈(zèng)與行為。換句話說,男方婚前購買了房產(chǎn),加上女方的
7,799 2022.05.11 -
01:03
貸款買房婚后加名字離婚怎么分貸款買房,婚后加名字,離婚分割的規(guī)定如下: 1、婚前按揭購買,房屋屬于一方婚前個(gè)人房產(chǎn); 2、一方婚前購房的房屋,婚后一方愿意在房產(chǎn)證上加另一方的名字,房屋成為婚后共同財(cái)產(chǎn)。婚后加名字,即意味著當(dāng)事人自愿將自己所有的房產(chǎn)贈(zèng)予另一方。如果離婚
947 2022.05.23