因房屋質(zhì)量問題而訴訟至案由為房屋糾紛嗎
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一、在合同履行中，由于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題直接關(guān)系到使用的安全性，而且修復(fù)不可能或成本甚巨，買受人一般會解除合同并要求賠償損失。二、對于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，買受人可選擇解除合同并要求賠償損失，或者要求賣房人及時進行修復(fù)，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失。三、對于其他質(zhì)量問題，由于未對居住使用造成嚴(yán)重影響，可先進行房屋的交接，然后再要求賣房人進行修復(fù)并賠償損失，或者要求其雙倍賠償相關(guān)材料、設(shè)備的差價。上述三點即為房屋買賣合同質(zhì)量糾紛的解決方式，供您參考。
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房屋質(zhì)量問題一般可分為三種情況，與之相對應(yīng)，商品房質(zhì)量問題的索賠問題也不同。如果質(zhì)量問題嚴(yán)重到影響正常的使用了，那么你有權(quán)要求解除合同和并且要求開發(fā)商賠償損失，屬于合同糾紛。商品房有關(guān)質(zhì)量的問題：建議協(xié)商解決，如果協(xié)商失敗，可向建設(shè)部投訴或訴訟解決，具體可委托給律師代理。
因出賣人所售房屋存在質(zhì)量問題，致購房人無法對房屋正常使用、收益，人民法院可以以房屋同期租金作為標(biāo)準(zhǔn)計算購房人的實際損失——李明柏與南京金陵置業(yè)發(fā)展有限公司商品房預(yù)售合同糾紛案。
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房屋質(zhì)量問題由誰賠償房屋質(zhì)量問題由開發(fā)商賠償。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題在保修期內(nèi)的話，是由開發(fā)商來承擔(dān)責(zé)任的。保修期是工程竣工之后，承包人對該竣工工程負責(zé)保修的期限。保修期的時間在承包合同中規(guī)定。
2020.02.08 161 -
房屋質(zhì)量有問題能否退房，房屋質(zhì)量有問題能退房嗎如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)核驗證實的可以要求退房；如果是其他問題，在維修范圍內(nèi)的一般不會允許退房，可以要求開放商進行維修。
2020.08.11 218 -
房屋質(zhì)量糾紛房屋質(zhì)量糾紛有三種處理方法，分別是找開發(fā)商協(xié)商、向有關(guān)部門投訴、仲裁或向人民法院起訴。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系；若開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向有關(guān)部門投訴；如果上述途徑都不
2020.01.22 622
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如何處理房屋質(zhì)量問題, 房屋質(zhì)量問題糾紛, 房屋質(zhì)量問題該如何處理
一、什么是房屋質(zhì)量問題房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。①由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜。
2022-03-14 15,340 -
買房問題，產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋質(zhì)量問題
買房有哪些房產(chǎn)糾紛一、有哪些房產(chǎn)糾紛 (一)一般質(zhì)量問題一般質(zhì)量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質(zhì)量不符合合同約定或房屋通常品質(zhì)，買受人可以拒絕接受，由出賣人承擔(dān)修理、更換、重做與賠償損失責(zé)
2022-04-20 15,340 -
因房屋質(zhì)量問題起訴的有訴訟時效嗎
因房屋質(zhì)量問題起訴的，訴訟時效是三年。 自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民
2022-05-30 15,340 -
因房屋質(zhì)量問題起訴的，有訴訟時效嗎
有訴訟時效，訴訟時效是三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決
2022-10-16 15,340
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收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,039 2022.07.19 -
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,529 2022.04.17 -
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房屋合同糾紛訴訟時效房屋合同糾紛的訴訟時效為三年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋合同糾紛的當(dāng)事人向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。但是，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。三年訴訟時效，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害，以及義務(wù)人之
1,248 2022.04.17
