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爺爺奶奶都去世了,我爸爸也去世了,爸爸是長子

2022-07-08 16:20

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專業(yè)分析:

根據(jù)我國的《繼承法》,所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。死者如果有遺囑,就要按照遺囑辦理繼承。無遺囑前提,需要按照繼承規(guī)定 第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者父母,三方平分屬于死者合法擁有的住房。需要召集以上所有 第一序列繼承人,一起到住房所屬本地公證處,辦理選取繼承人繼承住房,其他繼承人簽署放棄繼承協(xié)議。得到公證書,有被選定繼承人到該住房所屬房管部門辦理繼承過戶手續(xù)。需要證件材料:死者死亡證明,婚姻情況證明,住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證,繼承人身份證,戶口本,婚姻情況證明,繼承公證書。

法律依據(jù):

《中華人民共和國繼承法》 第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由 第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有 第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

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