根據(jù)我國法律及其相關(guān)司法解釋和法規(guī)的規(guī)定，房屋贈(zèng)與協(xié)議書如果想要生效，就必須是雙方意思自治的前提下，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定以及公序良俗，才認(rèn)為是有效的情形。

房產(chǎn)贈(zèng)予合同主要包含當(dāng)事人信息、標(biāo)的、標(biāo)的相關(guān)材料、是否附義務(wù)等條款，基本范本如下：房屋贈(zèng)與協(xié)議書贈(zèng)與人：（身份證號(hào)、住址、聯(lián)系方式等）受贈(zèng)人：（身份證號(hào)、住址、聯(lián)系方式等）贈(zèng)與人自愿將其下所有的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)、地址）贈(zèng)與受贈(zèng)人，并達(dá)成以下協(xié)議： 一、贈(zèng)與人自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人自愿接受該房產(chǎn)。 二、房產(chǎn)信息：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)、地址、房產(chǎn)相關(guān)材料） 三、該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與。 四、該房產(chǎn)稅費(fèi)均以辦理完畢（或約定由誰承擔(dān)）。 五、贈(zèng)與人保證對(duì)該房產(chǎn)享有完整的處分權(quán)能。 六、受贈(zèng)人未經(jīng)贈(zèng)與人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三人。 七、贈(zèng)與人協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)。 八、違約責(zé)任條款。 九、爭(zhēng)議解決條款。贈(zèng)與人：（簽章）受贈(zèng)人：（簽章）時(shí)間：地點(diǎn)：