什么是唯一一套住房，法院對于唯一一套住房的處理辦法是怎么規(guī)定的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一套住房”是指被執(zhí)行人除了一套供自己及家人居住生活的住房外沒有其他財產，根據(jù)最高院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》，被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬生活所必須的居住房屋，可以查封，不得拍賣、變賣或抵債。據(jù)此，很多人認為唯一一套住房不得執(zhí)行，甚至部分人以此為“尚方寶劍”惡意借債，企圖逃避法律責任，且有蔓延之勢。筆者認為一味強調“一套住房”不得執(zhí)行對申請人而言是不公平的，很多權益人看到自己節(jié)衣縮食，甚至生活難以為繼，而被執(zhí)行人負著債卻住著豪宅甚至別墅，只因“一套住房”不能執(zhí)行使權益得不到實現(xiàn)，這會給權益人心理帶來嚴重失衡，長此以往等于變相鼓勵“欠債有理”，制約誠信體系的發(fā)展，影響經濟長期發(fā)展。因此，筆者同意第二種觀點，只要保障被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必須的居住房屋，超出部分應作為可供執(zhí)行財產予以執(zhí)行。 在實際操作中，也存在許多探討之處?！耙源髶Q小”、“以近換遠”是最常見的置換方式，拍賣亦是最常用的實現(xiàn)途徑，但拍賣所帶來的問題是價格一降再降卻難以成交。但通過雙方和解，讓被執(zhí)行人自行到中介掛牌變賣，不僅妥善解決了被執(zhí)行人的基本居住權，而且保障了申請人的合法權益，鈍化了雙方的矛盾，取得了雙方均滿意的結果，其次還避免了拍賣成交后強行交付帶來的各種隱患問題，取得了“三贏”的效果，完美地破解了這一瓶頸問題，也開辟了一條攻克“一套住房”執(zhí)行難的新途徑。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
只有一套住房，法院也可以查封。采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協(xié)助的，人民法院應當制作協(xié)助執(zhí)行通知書，連同裁定書副本一并送達協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達時發(fā)生法律效力。
唯一一套房子可以被強制執(zhí)行。法院可以在滿足其基本居住條件的前提下，將其房產拍賣。但如果是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋的，則可以查封，不能拍賣。
-
唯一一套住房法院能強制執(zhí)行拍賣么唯一一套住房，在符合下列條件下，法院也可以強制執(zhí)行拍賣： （一）、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的； （三）、申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e
2020.03.26 523 -
唯一一套住房法院可以強制執(zhí)行嗎唯一一套住房法院可以強制執(zhí)行。 國家從來沒有規(guī)定過被執(zhí)行人只有一套住房時不能強制執(zhí)行，2004年發(fā)布規(guī)定：對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。這里只是說生活所必需的并沒有說唯一一套，唯一一套
2022.06.06 833 -
唯一一套住房可執(zhí)行的3個條件是什么唯一一套住房可執(zhí)行的3個條件如下； 《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條： 金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
2020.07.12 161
-
最高院明確唯一一套住房可以執(zhí)行的標準是否包括唯一一套住房的要求
根據(jù)所述，可以拍賣一套房子。最高院明確唯一一套住房可以執(zhí)行的標準2015年5月5日最高人民法院向社會發(fā)布了《關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》，其中第二十條明確規(guī)定，金錢債權執(zhí)行中，符
2022-02-09 15,340 -
唯一一套住房法院可強制執(zhí)行嗎
可以。對于超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。被執(zhí)行人享有其他固
2021-06-06 15,340 -
唯一一套住房如何執(zhí)行
最高院明確唯一一套住房可以執(zhí)行的標準2015年5月5日最高人民法院向社會發(fā)布了《關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》，其中第二十條明確規(guī)定，金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)
2023-02-13 15,340 -
唯一一套住房法院可以強制執(zhí)行嗎
可以。對于超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。被執(zhí)行人享有其他固
2022-05-29 15,340
-
01:12
法院是否可以拍賣唯一宅基地按照我國當前實施的法律規(guī)定，通常情況下，法院是不可以拍賣唯一宅基地的。其原因包括以下兩點：第一，人民法院拍賣的財產屬于個人財產。但是，對于農村的宅基地，當事人只有享有使用權，并沒有所有權。所以，宅基地不在法院強制執(zhí)行后可以拍賣的財產范圍之內
2,866 2021.04.25 -
00:53
一套房離婚怎么分一套房在離婚的時候的分割具體方法，首先由夫妻雙方協(xié)商。夫妻雙方既可以協(xié)商約定由其中一方取得房產的所有權，也可以共同決定將房產贈與給雙方的子女。換句話說，只要不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，也不違背社會公序良俗的話，這項約定就有效。其次，如果雙方
1,336 2022.04.17 -
01:10
債務人只有一套房產怎么辦首先，債務人只有一套房產，如果用于生活居住，這樣的房產是不能通過訴訟來達到執(zhí)行的目的的。執(zhí)行不能將被執(zhí)行人用于生活與最低保障的物品執(zhí)行。如果這套房產是豪宅，非用于生活所必須的，便可以通過執(zhí)行來實現(xiàn)債務。其次，執(zhí)行的前提是要有法院生效的判決書
2,741 2022.04.15
