房產(chǎn)按揭手續(xù)如何認(rèn)定
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婚姻存續(xù)其間辦按揭的話夫妻應(yīng)該都簽字的，屬于共同債務(wù)，離婚時也會認(rèn)定共同債務(wù)，你們怎么協(xié)商無所謂，但如果出了風(fēng)險銀行還是會找夫妻兩個人共同承擔(dān)
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沒有房產(chǎn)證的，可以提前還貸取得房產(chǎn)證，沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同，但是比較麻煩。取得房產(chǎn)證的按照正常的過戶手續(xù)辦理即可。具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請; (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費; (5)、取證。
在過戶前需接觸跟銀行的抵押合同，清償銀行貸款。房產(chǎn)過戶時，房產(chǎn)不能有權(quán)利瑕疵，即沒有任何抵押、查封，而按揭是房屋所有人以房產(chǎn)做抵押，與銀行簽借款合同，分期還款，因此，在過戶前需接觸跟銀行的抵押合同，清償銀行貸款。
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期房如何辦理按揭手續(xù)？
期房按揭流程：簽訂購房合同--支付首付款---到開發(fā)商指定的商業(yè)銀行申請住房按揭貸款---填寫申請表格和提交借款人以及配偶的個人資料---簽訂借款合同---貸款調(diào)查---借款人資料核實---逐級上報貸
2022-04-28 15,340 -
辦理按揭貸款的房產(chǎn)證手續(xù)是什么, 如何辦理按揭貸款的房產(chǎn)證手續(xù)。
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》;2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》;3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則,一年內(nèi)免評估,以原購買價為準(zhǔn));4、
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1,924 2022.04.15 -
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買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時候都會選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會對
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