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違法拆除非法建筑要承擔賠償嗎

2021-10-29 09:24

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非法拆除違法建筑需要賠償。根據(jù)相關法律法規(guī),只要是事物,就有所有權。即使是違章建筑,也不能否認違章建筑的所有權人對建筑材料的所有權,也就是說行為的違法性不等于財產的違法性。建筑行為是違法行為,但認定是否為違法建筑是行政部門的職責,強行拆除違法建筑也是執(zhí)法部門的職責。其他任何單位或個人不得擅自拆除,應予以賠償?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處以建設工程造價5%以上10%以下的罰款;不能采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價10%以下的罰款。因此,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權認定違法建筑。雖然城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權認定違法建筑,但實施行政處罰必須遵循法定程序。規(guī)劃局沒有出拆遷行政處罰決定并送達,也未聽取利害關系人的陳述和申辯,拆遷程序違法。

法律依據(jù):

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定

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