農(nóng)村修建房屋需要按照國(guó)家修建圖建嗎
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可以。農(nóng)村宅基地可以修建房屋，基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
在村集體土地上建房屬于違章建筑。 如果沒(méi)有向所在地政府進(jìn)行審批申報(bào)，或者建筑物的實(shí)際用途與審批用途不一致，無(wú)論是在什么所有權(quán)性質(zhì)上的土地進(jìn)行房屋建筑及附屬建筑都屬于違章建筑。 首先，農(nóng)村集體土地的使用權(quán)歸農(nóng)村集體所有，在集體土地的承包合同有明確規(guī)定，所有承包土地不能根據(jù)個(gè)人的意愿隨意更改土地用途。 其次，我國(guó)頒布的《土地管理法》中對(duì)集體土地用途的管理也明確指出，政府對(duì)土地的具體用途實(shí)行嚴(yán)格管制。凡是出現(xiàn)需要改變集體土地的使用用途的一切行為，尤其是進(jìn)行房屋建筑及其附屬建筑的建設(shè)，必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的審批，并申報(bào)建筑規(guī)劃。
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修建公路占用農(nóng)村民房程序征收農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
2020.12.21 176 -
修建祠堂國(guó)家有補(bǔ)助嗎如果你們家族的祠堂，已經(jīng)是國(guó)家重點(diǎn)文物，國(guó)家就有補(bǔ)助的，不然，就沒(méi)有。
2020.07.06 555 -
修建宗祠國(guó)家有補(bǔ)助嗎如果你們家族的祠堂，已經(jīng)是國(guó)家重點(diǎn)文物，國(guó)家就有補(bǔ)助的，不然，就沒(méi)有了。
2020.05.18 922
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修建房屋需要審批嗎
修建房屋需要審批。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體
2022-01-30 15,340 -
農(nóng)村違建房屋，如果要安置賠償按照國(guó)家規(guī)定嗎
違建建筑，是需要市、縣級(jí)人民政府具體去認(rèn)定，屬于違法建筑，是不能獲得房屋的拆遷安置補(bǔ)償款的；合法建筑，是不能得到補(bǔ)償款。
2022-10-08 15,340 -
農(nóng)村修建修建耕道占用農(nóng)田有賠償嗎
必須賠償，但是只有土地賠償款及青苗賠償費(fèi)二項(xiàng)而已。仍然依照《土地法》進(jìn)行。
2022-10-18 15,340 -
農(nóng)村修自建房需要什么證件
農(nóng)村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證。農(nóng)村建房手續(xù)辦理須知一、程序（一）戶(hù)主申請(qǐng)（說(shuō)明申請(qǐng)事由，用地面積和土地類(lèi)型，家庭狀況）村、社簽字。（二）本戶(hù)的戶(hù)口簿復(fù)印件及戶(hù)主身份證復(fù)印件。（三）規(guī)劃
2022-02-22 15,340
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農(nóng)村建養(yǎng)殖場(chǎng)算違建嗎農(nóng)村建養(yǎng)殖場(chǎng)不一定算違建。 如果農(nóng)用地是基本農(nóng)田的話(huà)，搭建養(yǎng)殖場(chǎng)就是屬于違建。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)：飲用水水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)； 自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)； 城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口
5,032 2022.05.11 -
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農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過(guò)以下流程
2,966 2022.05.11 -
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承租農(nóng)村土地修建廠(chǎng)房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠(chǎng)房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠(chǎng)房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,789 2021.04.25
