農(nóng)村集體土地違法出租,國土執(zhí)法部門會怎樣處理。
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是否合法需要依據(jù)是否經(jīng)過村民會議投票通過出租集體土地的決議，而村委會出租集體土地的行為實際上是對外發(fā)包。 若村委會在未經(jīng)三分之二以上村民或村民代表同意的情況下，無權(quán)對外發(fā)包土地。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要交稅，要交稅的，交營業(yè)稅、土地增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和企業(yè)所得稅(如果是個人所有交個人所得稅)、印花稅。
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農(nóng)村集體土地出租50年合法嗎不合法，農(nóng)村土地承包合同期限最長三十年，超過法律規(guī)定的合同約定部分無效，無效條款不影響合同其他部分的效力。農(nóng)村土地承包合同期限最長三十年，超過法律規(guī)定的合同約定部分無效，無效條款不影響合同其他部分的效力。
2020.03.04 895 -
農(nóng)村集體土地出租如何辦理村集體土地出租程序很簡單，只要和村委會簽好協(xié)議，承包年限，地點，承包費用，等與承包相關(guān)的事宜，承包人和村委會主任簽字，蓋村經(jīng)濟合作社和村委會公章。按法律規(guī)定集體土地所有權(quán)歸村經(jīng)濟合作社所以要蓋它的公章，集體土地的法人代表是村主任所有他要簽字
2020.02.10 692 -
租用農(nóng)村集體土地建房違法嗎在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住用地的土地證有兩種,一種是農(nóng)村的
2021.02.01 835
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農(nóng)村集體土地怎樣出租
《土地管理法》第六十三條：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用 權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。根據(jù)
2022-05-24 15,340 -
農(nóng)村集體出租土地怎樣辦理
農(nóng)村集體土地出租協(xié)議書（范文））甲方：乙方：甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙
2022-08-19 15,340 -
農(nóng)村集體土地出租
《土地租賃合同》規(guī)定程序辦理租用手續(xù)： (1)與有關(guān)土地管理部門簽訂租賃合同，就租賃地塊狀況、規(guī)劃用地性質(zhì)、租賃年限、租金及支付等事項做出明確約定； (2)在租賃合同簽署后，由承租人按規(guī)定向房地產(chǎn)登記
2022-07-17 15,340 -
村委會低價出租農(nóng)村集體土地合法嗎
是否合法需要依據(jù)是否經(jīng)過村民會議投票通過出租集體土地的決議，而村委會出租集體土地的行為實際上是對外發(fā)包。 若村委會在未經(jīng)三分之二以上村民或村民代表同意的情況下，無權(quán)對外發(fā)包土地。
2022-10-15 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,380 2022.04.15 -
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農(nóng)村土地糾紛找哪個部門解決農(nóng)村土地糾紛主要包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，這其中土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛又最為常見。一般農(nóng)村土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當事人協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理，個人之間、個人與單位之
8,652 2022.04.17 -
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農(nóng)村集體土地被個人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個人占用，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個人承包的土地歸個人使用，他人沒有權(quán)利無補償?shù)氖褂脗€人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，那么可以申請調(diào)解或者仲裁。雙方當事人之間可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人
4,749 2022.04.17
